Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Pater Dondersstraat 14

5981XH Panningen • Limburg

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.674

Fotoalbum

Pater Dondersstraat 14 Panningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim en heerlijk vrij gelegen Deze woning verrast je vanaf het eerste moment. Je zou het vanaf de straat misschien niet verwachten, maar achter de voordeur schuilt een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een heerlijke achtertuin met vrije ligging. De woning is keurig onderhouden en voelt meteen prettig aan. Het is geen nieuwbouwhuis, maar met onder andere kunststof kozijnen en een gemoderniseerde keuken is hier in de loop der jaren zeker al aan gedacht. Een huis waar je zo in kunt, en dat je op je gemak verder naar je hand kunt zetten. Locatie – rustig en centraal in de wijk Heuvelhoek De woning ligt in een rustige straat in de wijk “Heuvelhoek”, een fijne woonomgeving met veel groen en een verkeersluwe opzet. Binnen 5 minuten lopen sta je midden in het levendige winkelcentrum van Panningen — ideaal voor wie graag even het terras op wil, wil winkelen of een filmpje wil pakken in de bioscoop. Ook aan sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden is in deze omgeving geen gebrek. Het buitengebied ligt om de hoek, en met de bushalte aan het einde van de straat én een goede aansluiting op de A67 en A73 ben je ook nog eens vlot onderweg naar Venlo, Roermond of Eindhoven. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. BEGANE GROND – verrassend licht en praktisch ingedeeld Je betreedt de woning via de hal, waar de meterkast en een nette tegelvloer direct opvallen. De hal is prettig van formaat en biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een warme parketvloer en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt hier heerlijk veel daglicht binnen. Centraal in de woning is ruimte voor een grote eettafel, met een mooi uitzicht naar buiten en een loopdeur naar de tuin. Direct daarnaast, aan de achterzijde, ligt de open keuken. Deze is modern ingericht met een RVS werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een grote koelkast met 0-graden lade. De trapkast in de keuken is ideaal voor proviand en extra opbergruimte. In het hart van het huis ligt het afgesloten trapportaal dat toegang geeft tot het toilet. Deze toiletruimte is betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – vier slaapkamers, badkamer en veel kastruimte De centrale overloop verbindt vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast zijn er twee praktische muurkasten aanwezig – ideaal voor linnengoed of voorraad. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en slaapkamer 4; laatstgenoemde is uitgerust met een handige muurkast. De badkamer is uitgevoerd in een paarse kleurstelling: wat gedateerd qua uitstraling, maar netjes en volledig ingericht met een ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Hier kun je prima mee vooruit of op termijn moderniseren naar eigen smaak. ZOLDER – vijfde slaapkamer en extra bergruimte Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop herbergt de opstelling van de cv-installatie, en geeft toegang tot slaapkamer 5. Deze kamer is voorzien van een dakraam, een radiator en bergruimte achter het knieschot — een fijne extra kamer die perfect dienst kan doen als logeer-, werk- of hobbyruimte. TUIN – speels en onderhoudsvriendelijk met vrije ligging De achtertuin is gelegen op het noordwesten en kent een speelse indeling met diverse hoogteverschillen. De tuin is ingericht met borders, groen, beplanting en bestrating, en biedt ondanks het compactere formaat toch volop privacy en buitenruimte om van te genieten. GARAGE – verlengd en toegankelijk via achterom De woning beschikt over een verlengde garage met een elektrische sectionaalpoort. Deze is bereikbaar via een recht van overpad aan de achterzijde — ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het parkeren van een auto uit het zicht. BIJZONDERHEDEN In 2012 zijn de gevels compleet opnieuw opgetrokken en geïsoleerd Cv-installatie Nefit HRC 25 CW4 uit 2022, eigendom Keuken vernieuwd in 2012 en voorzien van marmerstuc wandafwerking Houten parketvloer op de begane grond is nog nooit geschuurd en heeft een toplaag van 3 mm Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2012) Op de verdieping zijn rolluiken aanwezig Er is een kruipruimte aanwezig Pad achterom betreft mandeligheid, 1/4 eigendom AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.