Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Steenstraat 85

5981AC Panningen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Panningen

Fotoalbum

Steenstraat 85 Panningen

Offenes Haus

Zondag 20-09 van 11:00 tot 14:00

Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 20-09 van 11:00 tot 14:00

VOOR DEZE WONING ORGANISEREN WE EEN OPEN HUIS OP AANMELDING OP ZATERDAG 20 SEPTEMBER TUSSEN 11:00 UUR EN 14:00 UUR. Stuur ons een mail met je gegevens om je hiervoor aan te melden zodat wij de documenten en de biedingsprocedure met je kunnen delen. Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om je woondromen waar te maken? Dan is deze charmante twee-onder-een-kap boerderijwoning precies wat je zoekt. Gevestigd in de voormalige schuur, ademt deze woning het landelijke leven. Met een royaal perceel van ruim 500 m², een grote garage en een hobbyschuur met diverse dierenverblijven is dit dé ideale plek voor wie van buiten wonen houdt maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. De woning ligt aan de rand van Panningen, met het buitengebied letterlijk om de hoek, maar toch op slechts vijf minuten van het levendige centrum. Supermarkten, basisscholen en de middelbare school zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen biedt deze woning verrassend veel ruimte. De begane grond bestaat uit een uitgebouwde woonkamer, een gezellige tuinkamer en een halfopen keuken. Ook de badkamer ligt op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en via de vaste trap bereik je de zolder, waar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd, samen met veel praktische bergruimte. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt een unieke kans: jij bepaalt de stijl, indeling en afwerking. Maak van deze woning jouw droomhuis, precies zoals jij het wilt! ALGEMEEN: Hoewel de woning aan de doorgaande weg ligt, ligt het precies in een bocht waardoor het verkeer hier nooit hard voorbij raast. In het centrum van Panningen vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants, terrasjes en zelfs een theater en een bioscoop. Als je juist meer van de rust en natuur houdt zit je hier ook goed want het buitengebied begint letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, je rijdt vanuit de woning makkelijk naar de snelwegen A67 en A73 en in de straat liggen diverse bushaltes richting de omliggende dorpen en steden. BEGANE GROND: ENTREE Via een brede oprit waar met gemak drie auto’s kunnen parkeren en je zelfs een caravan of camper kwijt kunt bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer, de keuken en de bovenverdieping. WOONKAMER Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel ruimte deze biedt. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale extra hoek ontstaan, wat de kamer niet alleen groter maakt, maar ook een fijne, speelse indeling geeft. Of je nu houdt van een gezellige zithoek bij de haard of een aparte lees- of speelplek, hier kan het allemaal. De blikvanger in deze ruimte is de grote, authentieke schouw die het hart van de woonkamer vormt. Momenteel is er een gashaard in geplaatst, maar dankzij het aanwezige rookkanaal is het ook mogelijk om hier een houtkachel terug te plaatsen, voor wie de charme van echt vuur niet wil missen. Aan de voorzijde zorgt een groot, vast raam voor een mooie lichtinval en aan de zijkant is een charmant raam met glas-in-lood, dat niet alleen zorgt voor licht maar ook extra karakter toevoegt aan de ruimte. Ook de uitbouw is voorzien van een raam, waardoor elke hoek van de kamer prettig verlicht is. Aan de achterzijde leidt een glazen deur je naar de tuinkamer. Deze lichte ruimte is een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te genieten van het zonnetje, terwijl je uitkijkt over de diepe achtertuin. Een ideale plek voor een ontbijtje in het vroege voorjaar of juist een knusse zithoek waar je je even kunt terugtrekken. KEUKEN De huidige keuken is eenvoudig en gedateerd, en inmiddels toe aan een grondige opfrisbeurt. Niet alle apparatuur functioneert nog, wat het moment markeert om het groots aan te pakken. Maar juist dat biedt een mooie kans: hier heb je alle ruimte om je eigen droomkeuken te realiseren, volledig naar smaak en met de indeling en apparatuur die bij jouw manier van koken en leven past. Via de keuken heb je toegang tot een handige kelder waar je flink wat provisie kwijt kunt of schoonmaakspullen. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de technische ruimte, de badkamer, een apart toilet, én de tuin. Deze functionele indeling maakt het mogelijk om keuken, bijkeuken en buitenruimte optimaal met elkaar te verbinden, ideaal voor wie houdt van koken met verse ingrediënten uit eigen tuin. Een keuken met werk aan de winkel, maar vooral met alle ruimte en potentie om er iets bijzonders van te maken. VERDIEPING: Via de karaktervolle mahoniehouten trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier tref je vier slaapkamers. Drie van de vier kamers zijn royale slaapkamers, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De vierde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als kinderkamer of werkplek. Elke kamer beschikt over minimaal één draairaam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Twee van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van een handige muurkast, perfect voor extra bergruimte zonder in te leveren op vloeroppervlak. In een van de slaapkamers is de grote boiler die voor het warme water zorgt weggewerkt in een kast. ZOLDER: De zolder is ook te bereiken via een vaste trap en biedt volop extra ruimte. Je komt eerst op een overloop, van waaruit je toegang hebt tot een praktische bergruimte die ideaal is voor het opslaan van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vijfde slaapkamer, een volwaardige kamer met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De zolder heeft wel wat aandacht nodig, met name bij de beide dakramen, die toe zijn aan vervanging. Maar met wat liefde en modernisering maak je hier een fijne, lichte verdieping van, perfect als extra slaapruimte, werkkamer of speelzolder. GARAGE EN SCHUUR: Op het perceel bevindt zich een grote garage met een lengte van ruim 8 meter. Dankzij de brede kantelpoort rijd je hier moeiteloos een auto, aanhanger of zelfs kleine machines naar binnen. Het voorste gedeelte van de garage beschikt over een handige vliering, perfect voor het opbergen van gereedschap, kampeerspullen of seizoensgebonden materialen. Direct achter de garage ligt een afdak, dat momenteel in gebruik is als beschutte houtopslag. Daarnaast staat er op het terrein een grote houten schuur met een robuuste schuifdeur. Achter deze deur bevindt zich een indrukwekkende werkplaats, voorzien van veel ruimte én een zolder, ideaal voor wie klust, timmert of graag werkt aan grotere projecten. In de tweede werkplaats is krachtstroom aanwezig, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor het gebruik van zwaardere apparatuur. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal als fietsenhok of voor extra opslag van tuin- en klusmateriaal. Achter de schuur liggen diverse dierenverblijven, waar voorheen geitjes en fazanten gehouden werden. Je hebt hier dus de beschikking over een veelzijdig bijgebouwencomplex met veel mogelijkheden, of je nu houdt van klussen, dieren verzorgen, buiten leven of gewoon veel opslagruimte nodig hebt. TUIN: Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de indrukwekkende achtertuin van ca. 20 meter diep, een waar buitenparadijs met alle ruimte om jouw groene dromen waar te maken. Of je nu houdt van moestuinieren, relaxen in het groen, dieren wil houden of wil spelen met de kinderen; hier kan het allemaal. Direct achter de woning ligt een veranda, die volledig af te sluiten is met verandazeilen. Hierdoor geniet je hier al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Aan de linkerkant van de tuin ligt de garage, aan de rechterzijde de grote houten schuur, met daartussen een brede doorgang richting het groen. Deze opzet geeft de tuin een ruimtelijk gevoel én maakt het eenvoudig om met een aanhanger of machine achterom te komen. Privacy is hier gegarandeerd: je hebt geen achterburen en de tuin is volledig omheind. Via de smeedijzeren poort aan de oprit heb je makkelijk toegang met grotere voertuigen of materialen. Verder is de tuin uitgerust met stopcontacten, een buitenkraan en verlichting, wat het onderhoud én het gebruik van de tuin extra comfortabel maakt zowel overdag als in de avonduren. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel F. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is redelijk. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en de koper moet rekening houden met deze kosten. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming (Brink) en een grote boiler (gehuurd 2025) zorgt voor de warmwatervoorziening. Het dak van de woning is nageïsoleerd en de ramen zijn voorzien van standaard dubbel glas. LIGGING: De woning ligt aan de rand van Panningen met het centrum op slechts vijf minuten en het buitengebied om de hoek. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 20-09 van 11:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
549 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
61 m²
Hinterhof Fläche
275 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Brink (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
03-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.