Einwohner
32.258
Letztes Jahr: 2026
Adriaen van Ostadestraat 7
3351VB Papendrecht • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.462
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aangrenzende garage, vier slaapkamers en royale achtertuin van 10,35m diep en 9,50m breed Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Papendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met naastgelegen garage en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De woning beschikt over een royale, Z-vormige woonkamer en een moderne open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een vergrote badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met 4e slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte. Ligging De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. Tevens zijn uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Garage De garage naast de woning heeft afmetingen van 6,97m x 2,82m en is voorzien van elektra en een elektrische, op afstand bedienbare garagedeur. In de achtergevel is een loopdeur naar de tuin aanwezig. Voor- en achtertuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin van 6,50m breed en 4,00m diep met sierbestrating, een beukenhaag en een fraai waterornament. De achtertuin met afmetingen van 10,35m x 9,50m is gelegen op het noordoosten en keurig aangelegd met siertegels en verhoogde plantenborders. Tevens is er een achterom via de brandgang en ruimte naast de woning om containers uit het zicht te plaatsen. De garage is eveneens bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur. Begane grond De hal is keurig afgewerkt met een PVC-vloer van 2023 en spachtelputz wandafwerking. Hier bevinden zich de meterkast (vernieuwd met 10 grepen en 3 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang. De toiletruimte is afgewerkt met wandtegels in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte Z-vormige woonkamer is circa 40m² waarbij de indeling is aangepast met een afgesloten trapopgang vanuit de hal. Dankzij de breedte van de woning en de grote raampartijen in aluminium kozijnen met HR++ glas is er sprake van een prettige lichtinval, waarbij de voorgevel is uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen om de warmte van de zon buiten te houden. De ruime afmetingen bieden een zithoek aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle haard en voldoende ruimte voor een lange eettafelopstelling aan de achterzijde naast de open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een inbouwkeuken in L-vorm en een kookeiland. Deze inbouwkeuken is gerenoveerd in 2023 en uitgevoerd met een natuursteen aanrechtblad en vele bergkasten in een moderne, lichtgrijze kleurstelling met rvs accenten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met 6 kookzones, een oven, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer van 2023. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een vergrote badkamer. De royale hoofdslaapkamer van circa 20m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van oorspronkelijk twee slaapkamers. Deze slaapkamer biedt toegang tot het aangrenzende balkon. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van circa 13m² en 7m². De vergrote badkamer heeft afmetingen van 3,40m x 2,40m en is luxe uitgevoerd met een hoekligbad, een douchecabine met regendouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met veel kastruimte en een grote spiegel. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in aluminium met HR++ glas, waarbij aan de voorzijde elektrisch bedienbare screens aanwezig zijn. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een voorzolder met wasruimte, een vierde slaapkamer en een praktische bergruimte. Achter knieschotten is eveneel veel bergruimte beschikbaar. De voorzolder bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van bouwjaar 2016. In het voordakvlak zijn twee grote dakramen aanwezig voor voldoende daglicht in deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ruim 17m² met een dakkapel van 2,04m breed. Het raamkozijn in deze dakkapel is uitgevoerd in aluminium met HR++ glas. Vanuit deze slaapkamer is een praktische bergruimte aanwezig. Deze ruimte is eveneens ideaal bruikbaar als walk-in-closet vanuit de slaapkamer. Bijzonderheden • Dakkapel vernieuwd in oktober 2024 • Riolering vervangen in oktober 2025 • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2012 • Elektrisch bedienbare screens aan voorzijde • Cv-ketel: Remeha Avanta (2016, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 19-02-2036) • Spouwmuur- en vloerisolatie • Dak garage circa 10 jaar geleden vernieuwd • Goten voorzien van RVS inleg en trespa afwerking • Glasvezelaansluiting aanwezig Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Inhalt
- 550 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 103 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Papendrecht auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.024
Bezeichnung A
3.348
Bezeichnung B
2.753
Bezeichnung D
1.384
Bezeichnung E
1.260
Bezeichnung F
461
Bezeichnung A+
346
Bezeichnung G
283
Bezeichnung A++
175
Bezeichnung A+++
107
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 3.470
Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer Häuser in Papendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wipmolen 1
3352XL Papendrecht
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 2
3354XD Papendrecht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zernikelaan 584
3356XR Papendrecht
€ 298.000 k.k.
€ 3.506/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Havenstraat 4
3351AD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepenzoom 2
3355CH Papendrecht
€ 650.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaproosstraat 51
3353CL Papendrecht
€ 335.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
