Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Albert Schweitzerstraat 82

3356BJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.264

Fotoalbum

Albert Schweitzerstraat 82 Papendrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A+ Ben je op zoek naar een comfortabele en duurzame woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 121 m², vier volwaardige slaapkamers en een gunstig energielabel A+ biedt deze woning alles voor jarenlang zorgeloos woonplezier. De woning, gebouwd in 1969, is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk triple glas, een vernieuwde badkamer, airconditioning en maar liefst 14 zonnepanelen. In combinatie met de hybride warmtepomp resulteert dit in een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Met de aanwezige laadpaal en eigen stroomopwekking via de zonnepanelen is de woning bovendien volledig voorbereid op elektrisch rijden. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime doorzon woonkamer op, met grote raampartijen en een moderne schuifpui naar de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt daarnaast over een slimme en functionele indeling met in totaal vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met een overkapping, elektra en voldoende ruimte is het hier heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne plek. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! INDELING Entree Via de hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelinternet), een betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer. Woonkamer Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de riante schuifpui. Alle kozijnen en de schuifpui (schuifpui geplaatst in 2023) zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met dubbele beglazing en triple beglazing. De schuifpui is voorzien van horren. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputzwanden. Verwarming vindt plaats via radiatoren en er is tevens bijverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aircosysteem van het merk Mitsubishi en een praktische trapkast, waarin zich ook de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Keuken L-vormige keuken met een granieten werkblad en hoogglans witte afwerking. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e VERDIEPING Via de ruime overloop, voorzien van vloerbedekking, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde (3,64 m x 3,77 m), voorzien van een vinylvloer en kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (3,08 m x 2,83 m), voorzien van een laminaatvloer en behangwanden. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde (4,45 m x 3,10 m), voorzien van een vinylvloer. Badkamer Nette badkamer, vernieuwd in 2025, uitgevoerd in een grijs/taupe kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en vloerverwarming. ZOLDER Overloop met opstelling voor wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2020, laatste controle in 2023) en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met vinylvloeren en een gipsplafond. TUIN Achtertuin Riante achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van betontegels, borders en een overkapping met elektra. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig en bevindt zich hier de buitenunit van de hybride warmtepomp. Voortuin Kleine voortuin met bestrating en een border. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceeloppervlakte: 150 m² • Inhoud: 414 m³ • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Bouwjaar: 1969 • Energielabel A+ • Ruime en praktische indeling • Energiezuinig en toekomstbestendig • 14 zonnepanelen • Laadpaal voor de deur (ter overname) De Huizenbemiddelaar Dordrecht is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. B.V. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.