Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Gangboord 3

3356DG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 5.108

Fotoalbum

Gangboord 3 Papendrecht
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een droomvilla aan het water, luxe, ruimte en privacy in perfecte harmonie?Gangboord 3 Papendrecht Aan een rustige straat in het geliefde Papendrecht ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een riant perceel, direct aan het water. Met maar liefst vier slaapkamers, drie balkons, een kantoor aan huis en een unieke tuin met marmeren terrassen, is dit een droomwoning voor wie comfort en klasse zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt een ware oase van rust, luxe en stijl. Begane grond, bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal met modern gastentoilet en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen prachtig licht is en uitzicht biedt op de tuin aan het water. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een luxe Siematic keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kook- en woongedeelte staan in directe verbinding met de tuin, wat het buitenleven naadloos laat aansluiten op het interieur. De eerste verdieping?beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast én inbouwkasten die stijlvol zijn weggewerkt onder een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting. Vanuit meerdere kamers is er toegang tot één van de drie balkons, waaronder een prachtig balkon aan het water. Op de overloop bevindt zich een tweede, apart toilet, ideaal voor gebruik door bewoners of gasten.? De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort. Een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is, net als de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming. De zolder is een verrassend ruime verdieping met houten wandafwerking en veel ingebouwde kastruimte. Er bevindt zich een vierde slaapkamer met een eigen inloopkast, en de ruimte is dankzij de slimme indeling ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of extra werkplek. De tuin is een absolute eyecatcher. De tuin heeft marmeren tegels, twee overkappingen, twee schuren. De directe ligging aan het water is het hier genieten in volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, ideaal voor lange zomeravonden aan het water. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Papendrecht, met veel groen en water om je heen. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en supermarkten. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt, met snelle verbindingen richting Dordrecht, Rotterdam en Sliedrecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15 en N3) bent u met de auto binnen 20 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Tegelijkertijd geniet u thuis van de rust, privacy en het vrije gevoel dat wonen aan het water met zich meebrengt. Pluspunten, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast, 3 balkons, waaronder één aan het water, werkkamer/kantoor aan huis, volledig vloerverwarmde begane grond en badkamer, luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur?- Grote tuin met veel privacy, marmeren terrassen, 2 overkappingen en 2 schuren, gelegen aan het water met directe toegang tot de tuin, riante zolder met houten afwerking en veel kastruimte Vraagprijs:| Euro 1.175.000 Deze woning is werkelijk uniek in zijn soort. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van Gangboord 3.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
875 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.