Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Gangboord 3

3356DG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Gangboord 3 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een droomvilla aan het water, luxe, ruimte en privacy in perfecte harmonie?Gangboord 3 Papendrecht Aan een rustige straat in het geliefde Papendrecht ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een riant perceel, direct aan het water. Met maar liefst vier slaapkamers, drie balkons, een kantoor aan huis en een unieke tuin met marmeren terrassen, is dit een droomwoning voor wie comfort en klasse zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt een ware oase van rust, luxe en stijl. Begane grond, bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal met modern gastentoilet en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen prachtig licht is en uitzicht biedt op de tuin aan het water. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een luxe Siematic keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kook- en woongedeelte staan in directe verbinding met de tuin, wat het buitenleven naadloos laat aansluiten op het interieur. De eerste verdieping?beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast én inbouwkasten die stijlvol zijn weggewerkt onder een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting. Vanuit meerdere kamers is er toegang tot één van de drie balkons, waaronder een prachtig balkon aan het water. Op de overloop bevindt zich een tweede, apart toilet, ideaal voor gebruik door bewoners of gasten.? De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort. Een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is, net als de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming. De zolder is een verrassend ruime verdieping met houten wandafwerking en veel ingebouwde kastruimte. Er bevindt zich een vierde slaapkamer met een eigen inloopkast, en de ruimte is dankzij de slimme indeling ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of extra werkplek. De tuin is een absolute eyecatcher. De tuin heeft marmeren tegels, twee overkappingen, twee schuren. De directe ligging aan het water is het hier genieten in volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, ideaal voor lange zomeravonden aan het water. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Papendrecht, met veel groen en water om je heen. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en supermarkten. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt, met snelle verbindingen richting Dordrecht, Rotterdam en Sliedrecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15 en N3) bent u met de auto binnen 20 minuten in hartje Rotterdam of Breda. Tegelijkertijd geniet u thuis van de rust, privacy en het vrije gevoel dat wonen aan het water met zich meebrengt. Pluspunten, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast, 3 balkons, waaronder één aan het water, werkkamer/kantoor aan huis, volledig vloerverwarmde begane grond en badkamer, luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur?- Grote tuin met veel privacy, marmeren terrassen, 2 overkappingen en 2 schuren, gelegen aan het water met directe toegang tot de tuin, riante zolder met houten afwerking en veel kastruimte Vraagprijs:| Euro 1.175.000 Deze woning is werkelijk uniek in zijn soort. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van Gangboord 3.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
875 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.