Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Havenstraat 19

3351AD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Havenstraat 19 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een van de meest geliefde plekken van Papendrecht, op ’t Eiland en op loopafstand van water, winkels en horeca, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1939. Een huis met een ziel. Hier komen authentieke details, een smaakvol interieur en verrassend veel licht op een natuurlijke manier samen. Tel daar de zonnige tuin én het woningbrede balkon op het zuidwesten bij op en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Zodra je binnenstapt, voel je de charme van vroeger. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de kelder. De doorzonwoonkamer ademt sfeer en licht, met aan de voorzijde een gezellige erker die niet alleen karakter geeft, maar ook zorgt voor een prettige lichtinval en opbergruimte. De authentieke marmeren schouw vormt een stijlvol middelpunt in de kamer. Aan de achterzijde is de woning bijna volledig van glas, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen en de tuin als vanzelf bij de leefruimte wordt betrokken. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een landelijke, crèmekleurige stijl met een zwart Belgisch hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler. De originele servieskast en een deur naar de tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je van ’s ochtends tot bijna de laatste zonnestralen van de dag van de zon, rust en privacy geniet. De badkamer is verrassend compleet en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet, wastafel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,10 meter. Dankzij het dakraam is ook hier daglicht aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken, logeren of extra bergruimte. Ook buiten is het genieten. De voortuin heeft een gezellige, authentieke uitstraling met leibomen die zorgen voor een fraai straatbeeld, net als bij de omliggende woningen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met een houten vlonderterras, Portugese keien en een pergola bij de stenen berging. Er is een achterom en de tuin is voorzien van een appelboom en druivenrank, wat het geheel een bijna mediterrane sfeer geeft. Buitenzonwering aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor extra comfort. De ligging is bijzonder: net vóór de karakteristieke Slobbengorsbrug over de Papendrechtse Geul. Waterbus, winkelcentrum De Meent en diverse restaurants liggen op loopafstand. En als extra bonus: Koningsdag wordt hier letterlijk voor de deur gevierd. Een buurt waar gezelligheid en verbondenheid vanzelfsprekend zijn. Een huis met karakter, licht en een warme uitstraling, op een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.