Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Havenstraat 19

3351AD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Havenstraat 19 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de meest geliefde plekken van Papendrecht, op ’t Eiland en op loopafstand van water, winkels en horeca, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1939. Een huis met een ziel. Hier komen authentieke details, een smaakvol interieur en verrassend veel licht op een natuurlijke manier samen. Tel daar de zonnige tuin én het woningbrede balkon op het zuidwesten bij op en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Zodra je binnenstapt, voel je de charme van vroeger. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de kelder. De doorzonwoonkamer ademt sfeer en licht, met aan de voorzijde een gezellige erker die niet alleen karakter geeft, maar ook zorgt voor een prettige lichtinval en opbergruimte. De authentieke marmeren schouw vormt een stijlvol middelpunt in de kamer. Aan de achterzijde is de woning bijna volledig van glas, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen en de tuin als vanzelf bij de leefruimte wordt betrokken. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een landelijke, crèmekleurige stijl met een zwart Belgisch hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler. De originele servieskast en een deur naar de tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je van ’s ochtends tot bijna de laatste zonnestralen van de dag van de zon, rust en privacy geniet. De badkamer is verrassend compleet en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet, wastafel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,10 meter. Dankzij het dakraam is ook hier daglicht aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken, logeren of extra bergruimte. Ook buiten is het genieten. De voortuin heeft een gezellige, authentieke uitstraling met leibomen die zorgen voor een fraai straatbeeld, net als bij de omliggende woningen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met een houten vlonderterras, Portugese keien en een pergola bij de stenen berging. Er is een achterom en de tuin is voorzien van een appelboom en druivenrank, wat het geheel een bijna mediterrane sfeer geeft. Buitenzonwering aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor extra comfort. De ligging is bijzonder: net vóór de karakteristieke Slobbengorsbrug over de Papendrechtse Geul. Waterbus, winkelcentrum De Meent en diverse restaurants liggen op loopafstand. En als extra bonus: Koningsdag wordt hier letterlijk voor de deur gevierd. Een buurt waar gezelligheid en verbondenheid vanzelfsprekend zijn. Een huis met karakter, licht en een warme uitstraling, op een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.