Direkt zum Inhalt
Logo von Kool & Van den Toren Makelaardij

Kastanjelaan 2

3355BT Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.140

Fotoalbum

Kastanjelaan 2 Papendrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden! Wat een ruimte, wat een mogelijkheden! Deze fraaie geschakelde hoekwoning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers heeft deze woning alles in huis voor een comfortabel en praktisch leven, zowel nu als in de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan extra werkruimte, een hobbykamer of gewoon meer slaapkamers, deze woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Door de ideale indeling en de royale afmetingen kunt u hier echt alle kanten op. De woning is perfect voor het grotere gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien. • Energielabel A – Duurzaam en energiezuinig • 18 zonnepanelen • 5 ruime slaapkamers – Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin • 2 ruime badkamers – Praktisch en comfortabel • 3 parkeerplaatsen op eigen terrein – Ideaal voor meerdere auto's, ook parkeerruimte op eigen terrein voor caravan mogelijk • Woonkamer met open keuken van ca. 47 m² – Een gezellige ruimte voor het hele gezin • Goede staat van onderhoud Deze woning combineert praktisch gebruiksgemak met veel licht en een gezellige sfeer. De lichte woonkamer met open keuken is maar liefst 47 m² groot en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eettafel en keuken. Door de schuifpui naar de achtertuin is de binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbonden. De tuin is sfeervol, vrij gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. In de zijtuin een stenen schuur, ideaal voor o.a. de fietsen en achterin de tuin een houten schuur. De locatie van de woning is uitstekend. Gelegen in de ruim opgezette wijk Wilgendonk heeft u hier de rust van een woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk en basisscholen én u bent snel in het centrum van Papendrecht of op de uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, en de waterbusverbinding naar onder andere Rotterdam ligt op fietsafstand. Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Dakterras: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij verwelkomen u graag, ook buiten kantooruren en op zaterdag! INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond (hoogte ca. 2.45 m) Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer (ca. 47 m²), verdeeld in een woongedeelte (7.20 x 4.70 m) met gashaard en schuifpui naar het terras, en een open keuken (4.04 x 3.35 m) voorzien van inbouwapparatuur Inpandige bijkeuken / berging : 3.95 x 3.20 m, (hoogte ca. 2.50 m) met aanrecht en opstelplaats voor wasmachine/droger, brede toegangsdeur aan de voorzijde Eerste verdieping (hoogte ca. 2.45-2.55 m) Ruime overloop Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.15 m, met vaste kast Slaapkamer 2 : 4.00 x 2.75 m Badkamer 1 : 2.95 x 1.90 m, (2012) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming Slaapkamer 3 : 4.00 x 3.35/3.15 m Slaapkamer 4 : 3.80 x 3.20 m, met vaste kast Badkamer 2 : 2.20 x 1.95 m, met douche, dubbele wastafel en toilet Tweede verdieping (nokhoogte ca. 2.30 m) Werk-/slaapkamer 5 : 5.00 x 3.30 m met zijberging, airco en CV-ketel Dakterras : 4.20 x 1.85 m Stenen berging Afmetingen: 2.60 x 1.80 m, hoogte 2.25 m Voorzien van betonvloer, geïsoleerd dak en elektra DIVERSEN • Energielabel A • CV-installatie: bouwjaar 2005 • 18 zonnepanelen • Dak-, muur- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Beton vloeren op begane grond, 1e en 2e verdieping • Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. berging) • Airco op de 2e verdieping • Mechanische ventilatie Oplevering in overleg. Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. De indeling en aanduidingen op tekeningen zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
495 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3355

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.