Jump to content
Logo of Kool & Van den Toren Makelaardij

Kastanjelaan 2

3355BT Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Kastanjelaan 2 Papendrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden! Wat een ruimte, wat een mogelijkheden! Deze fraaie geschakelde hoekwoning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers heeft deze woning alles in huis voor een comfortabel en praktisch leven, zowel nu als in de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan extra werkruimte, een hobbykamer of gewoon meer slaapkamers, deze woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Door de ideale indeling en de royale afmetingen kunt u hier echt alle kanten op. De woning is perfect voor het grotere gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien. • Energielabel A – Duurzaam en energiezuinig • 18 zonnepanelen • 5 ruime slaapkamers – Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin • 2 ruime badkamers – Praktisch en comfortabel • 3 parkeerplaatsen op eigen terrein – Ideaal voor meerdere auto's, ook parkeerruimte op eigen terrein voor caravan mogelijk • Woonkamer met open keuken van ca. 47 m² – Een gezellige ruimte voor het hele gezin • Goede staat van onderhoud Deze woning combineert praktisch gebruiksgemak met veel licht en een gezellige sfeer. De lichte woonkamer met open keuken is maar liefst 47 m² groot en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eettafel en keuken. Door de schuifpui naar de achtertuin is de binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbonden. De tuin is sfeervol, vrij gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. In de zijtuin een stenen schuur, ideaal voor o.a. de fietsen en achterin de tuin een houten schuur. De locatie van de woning is uitstekend. Gelegen in de ruim opgezette wijk Wilgendonk heeft u hier de rust van een woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk en basisscholen én u bent snel in het centrum van Papendrecht of op de uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, en de waterbusverbinding naar onder andere Rotterdam ligt op fietsafstand. Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Dakterras: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij verwelkomen u graag, ook buiten kantooruren en op zaterdag! INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond (hoogte ca. 2.45 m) Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer (ca. 47 m²), verdeeld in een woongedeelte (7.20 x 4.70 m) met gashaard en schuifpui naar het terras, en een open keuken (4.04 x 3.35 m) voorzien van inbouwapparatuur Inpandige bijkeuken / berging : 3.95 x 3.20 m, (hoogte ca. 2.50 m) met aanrecht en opstelplaats voor wasmachine/droger, brede toegangsdeur aan de voorzijde Eerste verdieping (hoogte ca. 2.45-2.55 m) Ruime overloop Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.15 m, met vaste kast Slaapkamer 2 : 4.00 x 2.75 m Badkamer 1 : 2.95 x 1.90 m, (2012) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming Slaapkamer 3 : 4.00 x 3.35/3.15 m Slaapkamer 4 : 3.80 x 3.20 m, met vaste kast Badkamer 2 : 2.20 x 1.95 m, met douche, dubbele wastafel en toilet Tweede verdieping (nokhoogte ca. 2.30 m) Werk-/slaapkamer 5 : 5.00 x 3.30 m met zijberging, airco en CV-ketel Dakterras : 4.20 x 1.85 m Stenen berging Afmetingen: 2.60 x 1.80 m, hoogte 2.25 m Voorzien van betonvloer, geïsoleerd dak en elektra DIVERSEN • Energielabel A • CV-installatie: bouwjaar 2005 • 18 zonnepanelen • Dak-, muur- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Beton vloeren op begane grond, 1e en 2e verdieping • Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. berging) • Airco op de 2e verdieping • Mechanische ventilatie Oplevering in overleg. Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. De indeling en aanduidingen op tekeningen zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
263 m²
Content
495 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.