Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Kastanjelaan 7

3355CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Kastanjelaan 7 Papendrecht
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze vrijstaande villa met een doordachte indeling en een uitstekende afwerking. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan een groen speelveld geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum Wilgendonk op slechts een steenworp afstand ligt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne domotica en gelegen op een fraai perceel met een verzorgde tuin rondom. Begane grond De ruime hal vormt een uitnodigende entree en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de verdieping. In de hal is een praktische garderobekast aanwezig. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle open haard met houtopslag, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De parketvloer, convectorput en het deels verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen samen voor een warme, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het speelveld; aan de achterzijde grenst de schuifpui aan het terras en de zonnige tuin. De halfopen keuken heeft een stoere, houtkleurige inrichting met een zwart composiet werkblad (2016). De keuken is slim ingedeeld met een apparatenwand en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en een close-in boiler. De PVC-vloer en inbouwspotjes in het plafond versterken het moderne karakter, terwijl het uitzicht op de achtertuin het geheel compleet maakt. Aangrenzend ligt de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking en een praktische kastenwand. De ensuite badkamer (gerenoveerd in 2023) is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte betegeling en verzorgde afwerking geven een moderne uitstraling. Verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot de loggia op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en extra kastruimte onder de schuinte van het dak, en één met vaste kastruimte. De badkamer is compleet met een whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en groot dakraam, plus twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam. Garage De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en verwarmd. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur naar de tuin, en een complete keukeninrichting (2024) met afzuigkap. Boven de garage is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, gazon en een houten tuinhuis met terras. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Techniek en comfort De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van een professioneel Philips HUE-lichtplan met meer dan 60 lampen, een Somfy-automatisch systeem met twee screens, twee markiezen en een garagedeur, en een camerasysteem met videodeurbel en monitors dat 24/7 opneemt. Bovendien worden de kozijnen in december 2025 nog geschilderd — een zorg minder voor de nieuwe eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
945 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Ito (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3355

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.