Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Kastanjelaan 7

3355CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Kastanjelaan 7 Papendrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze vrijstaande villa met een doordachte indeling en een uitstekende afwerking. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan een groen speelveld geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum Wilgendonk op slechts een steenworp afstand ligt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne domotica en gelegen op een fraai perceel met een verzorgde tuin rondom. Begane grond De ruime hal vormt een uitnodigende entree en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de verdieping. In de hal is een praktische garderobekast aanwezig. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle open haard met houtopslag, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De parketvloer, convectorput en het deels verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen samen voor een warme, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het speelveld; aan de achterzijde grenst de schuifpui aan het terras en de zonnige tuin. De halfopen keuken heeft een stoere, houtkleurige inrichting met een zwart composiet werkblad (2016). De keuken is slim ingedeeld met een apparatenwand en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en een close-in boiler. De PVC-vloer en inbouwspotjes in het plafond versterken het moderne karakter, terwijl het uitzicht op de achtertuin het geheel compleet maakt. Aangrenzend ligt de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking en een praktische kastenwand. De ensuite badkamer (gerenoveerd in 2023) is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte betegeling en verzorgde afwerking geven een moderne uitstraling. Verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot de loggia op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en extra kastruimte onder de schuinte van het dak, en één met vaste kastruimte. De badkamer is compleet met een whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en groot dakraam, plus twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam. Garage De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en verwarmd. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur naar de tuin, en een complete keukeninrichting (2024) met afzuigkap. Boven de garage is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, gazon en een houten tuinhuis met terras. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Techniek en comfort De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van een professioneel Philips HUE-lichtplan met meer dan 60 lampen, een Somfy-automatisch systeem met twee screens, twee markiezen en een garagedeur, en een camerasysteem met videodeurbel en monitors dat 24/7 opneemt. Bovendien worden de kozijnen in december 2025 nog geschilderd — een zorg minder voor de nieuwe eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
496 m²
Content
945 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Ito (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.