Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

Muilwijckstraat 7

3353VD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Muilwijckstraat 7 Papendrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gunstig gelegen tussenwoning aan de rand van het centrum van Papendrecht met een achtertuin van maar liefst 27m diep op het westen! Deze woning is gebouwd in 1959 op totaal 264m2 eigen grond en biedt een woning die geheel naar eigen wens is te moderniseren met een vloeroppervlak van 100m2, waarvan 80m2 woonoppervlak en 20m2 zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Het centrum van Papendrecht met leuke winkels, diverse supermarkten en eetgelegenheden met gezellige terrasjes is gelegen op slechts 125m. Parkeren voor de deur is bestemd voor vergunningshouders. Hierdoor heeft u geen parkeerdrukte van het winkelend publiek voor uw woning. De jaarlijkse kosten voor een vergunninghouderkaart zijn € 45,01 (2026). De woning heeft een doorzonwoonkamer van circa 30m2 en een inbouwkeuken op de begane grond, drie slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) met een voorzolder en een 4e slaapkamer. De 6 meter diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De diepte van de voortuin biedt de woning extra privacy. De zeer diepe achtertuin van maar liefst 27m (!) is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met een groot terras direct aan de achtergevel, een plantenborder met een diversiteit aan beplanting, een gazon en een tweede terras voor de houten berging achter in de tuin. Achter deze houten berging is een looppad aanwezig (in eigendom met recht van overpad) met aangrenzend een plantenborder aan een singel. De stenen berging is 3,66m x 2,20m en is voorzien van elektra. De houten berging is 4,43m x 1,76m, maar is in een matige staat. Begane grond De entree/hal is afgewerkt met een massief houten vloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en een garderoberuimte onder de trap met de meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde heeft eveneens een massief houten vloer en biedt een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin door de grote raampartijen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze toegangsdeur is voorzien van een plisséhordeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is 3,93m breed en 1,79m diep. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf wanden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. De separate toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Ook hier zijn de ruimtes afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden. De nokhoogte is 1,70m. De voorzolder biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een dakraam biedt deze ruimte voldoende daglicht. De slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 14m2 en heeft een dakraam voor voldoende daglicht. Kenmerken • Eengezinswoning (tussenwoning) • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Overige inpandige ruimte ca. 20 m² • Inhoud ca. 325 m³ • Perceeloppervlakte 264 m² • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het westen • Zonwering aan voor- en achtergevel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel Nefit Smartline Basic (2010, eigendom) • Energielabel D • Parkeren via vergunninghouders (€ 45,01 per jaar) Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
164 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3353

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.