Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Muilwijckstraat 7

3353VD Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Muilwijckstraat 7 Papendrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gunstig gelegen tussenwoning aan de rand van het centrum van Papendrecht met een achtertuin van maar liefst 27m diep op het westen! Deze woning is gebouwd in 1959 op totaal 264m2 eigen grond en biedt een woning die geheel naar eigen wens is te moderniseren met een vloeroppervlak van 100m2, waarvan 80m2 woonoppervlak en 20m2 zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Het centrum van Papendrecht met leuke winkels, diverse supermarkten en eetgelegenheden met gezellige terrasjes is gelegen op slechts 125m. Parkeren voor de deur is bestemd voor vergunningshouders. Hierdoor heeft u geen parkeerdrukte van het winkelend publiek voor uw woning. De jaarlijkse kosten voor een vergunninghouderkaart zijn € 45,01 (2026). De woning heeft een doorzonwoonkamer van circa 30m2 en een inbouwkeuken op de begane grond, drie slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) met een voorzolder en een 4e slaapkamer. De 6 meter diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De diepte van de voortuin biedt de woning extra privacy. De zeer diepe achtertuin van maar liefst 27m (!) is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met een groot terras direct aan de achtergevel, een plantenborder met een diversiteit aan beplanting, een gazon en een tweede terras voor de houten berging achter in de tuin. Achter deze houten berging is een looppad aanwezig (in eigendom met recht van overpad) met aangrenzend een plantenborder aan een singel. De stenen berging is 3,66m x 2,20m en is voorzien van elektra. De houten berging is 4,43m x 1,76m, maar is in een matige staat. Begane grond De entree/hal is afgewerkt met een massief houten vloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en een garderoberuimte onder de trap met de meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde heeft eveneens een massief houten vloer en biedt een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin door de grote raampartijen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze toegangsdeur is voorzien van een plisséhordeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is 3,93m breed en 1,79m diep. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf wanden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. De separate toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Ook hier zijn de ruimtes afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden. De nokhoogte is 1,70m. De voorzolder biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een dakraam biedt deze ruimte voldoende daglicht. De slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 14m2 en heeft een dakraam voor voldoende daglicht. Kenmerken • Eengezinswoning (tussenwoning) • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Overige inpandige ruimte ca. 20 m² • Inhoud ca. 325 m³ • Perceeloppervlakte 264 m² • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het westen • Zonwering aan voor- en achtergevel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel Nefit Smartline Basic (2010, eigendom) • Energielabel D • Parkeren via vergunninghouders (€ 45,01 per jaar) Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3353

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.