Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

P.J.M. Aalbersestraat 38

3354BG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

P.J.M. Aalbersestraat 38 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERKOCHT in stille verkoop! Modern en luxe uitgevoerd 3-kamer-hoekappartement met een zonnige balkon, HR++ glas en airconditioning! Dit fraai afgewerkte hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex is gelegen op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 51m2. Het appartement is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt met onder andere een compleet andere en praktische indeling met een open keuken met semi kook-/spoeleiland, een modern uitgevoerde badkamer, een separate was-/droogruimte, twee slaapkamers en een berging/bijkeuken. Dit kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 1974 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met postbussen, een videofooninstallatie, trappenhuis en een lift. Op de begane grond zijn (fietsen)bergingen aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder het Vijverpark, Sportcentrum Papendrecht en busverbindingen. Wijkwinkelcentrum Wilgendonk is gelegen op slechts 700m en het centrum van Papendrecht is bereikbaar binnen 5 minuten fietsen (1.500m). Uitvalsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is gelegen op slechts 2 autominuten (800m). ENTREE/HAL De entree/hal met meterkast biedt toegang tot alle vertrekken van deze woning. De hal/gang is voorzien van een Quickstep laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de berging/bijkeuken. Het verlaagde plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. WOONKAMER De praktisch ingedeelde woonkamer met open keuken van circa 20m2 groot bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is fraai afgewerkt met een moderne Quickstep laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkamer beschikt over een designradiator en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen waardoor de gewenste kamertemperatuur in deze ruimte eenvoudig te regelen is. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. KEUKEN De modern en luxueus uitgevoerde open keuken heeft een semi kook-/spoeleiland met bar en kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Het semi kook-/spoeleiland heeft een composiet aanrechtblad met een inductiekookplaat, een spoelbak met eengreepsmengkraan en een bar met plaats voor drie personen. In het keukenblok zijn een vaatwasmachine, praktische bergladen en een bergkast aanwezig. De strakke kastenwand tegenover het semi kook-/spoeleiland biedt meerdere bergladen en een geïntegreerd Siemens koffiezetapparaat, een Siemens combimagnetron en een koelkast. BALKON Het zonnige balkon van 5,60m breed (woningbreed) is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon) en biedt een fijne buitenruimte. De vloer van het balkon is afgewerkte met kunststof terrasdelen. BERGING/BIJKEUKEN Naast de toegangsdeur richting de hal/gang bevindt zich een praktische berg-/voorraadkast van circa 1,50m x 1,40m. WASRUIMTE Vanuit de hal/gang is een praktische wasruimte bereikbaar met een opstelplaats voor de wasmachine/-droger. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 7m2 (2,75m/2,33m x 2,67m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer en behang gecombineerd met stucwerk op de wanden. Deze kamer is voorzien van een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,06m x 2,75m). Deze slaapkamer bevindt zich in het midden van de woning en is eveneens afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is in deze ruimte mechanische ventilatie aanwezig. BADKAMER De modern uitgevoerde badkamer van circa 2,40m x 1,40m is gesitueerd aan de galerijzijde van de woning en is in 2019 geheel vernieuwd en betegeld in een moderne wit met grijs gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie met regendouche en handdouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer biedt een luxe uitstraling door de vele extra’s zoals inbouwspots in het verlaagde plafond, geïntegreerde verlichting onder het bad en wastafelmeubel, de praktische in chroom uitgevoerde nisjes in de muur en de geïntegreerde kranen. Het hoge venster biedt de badkamer voldoende daglicht en mogelijkheid tot ventileren. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. PARKEREN/BERGING De (fietsen)berging op de begane grond betreft een ruimte van circa 4m2 (2,33m x 1,80m). Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 254,42 per maand (o.a. waterverbruik, verzekeringen, reservering voor toekomstig onderhoud aan complex, onderhoud lift, algemene elektrakosten, etc.). De voorschot stookkosten bedraagt € 150,00 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel C. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
175 m³

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3354

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.