Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

P.J.M. Aalbersestraat 38

3354BG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

P.J.M. Aalbersestraat 38 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERKOCHT in stille verkoop! Modern en luxe uitgevoerd 3-kamer-hoekappartement met een zonnige balkon, HR++ glas en airconditioning! Dit fraai afgewerkte hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex is gelegen op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 51m2. Het appartement is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt met onder andere een compleet andere en praktische indeling met een open keuken met semi kook-/spoeleiland, een modern uitgevoerde badkamer, een separate was-/droogruimte, twee slaapkamers en een berging/bijkeuken. Dit kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 1974 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met postbussen, een videofooninstallatie, trappenhuis en een lift. Op de begane grond zijn (fietsen)bergingen aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder het Vijverpark, Sportcentrum Papendrecht en busverbindingen. Wijkwinkelcentrum Wilgendonk is gelegen op slechts 700m en het centrum van Papendrecht is bereikbaar binnen 5 minuten fietsen (1.500m). Uitvalsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is gelegen op slechts 2 autominuten (800m). ENTREE/HAL De entree/hal met meterkast biedt toegang tot alle vertrekken van deze woning. De hal/gang is voorzien van een Quickstep laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de berging/bijkeuken. Het verlaagde plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. WOONKAMER De praktisch ingedeelde woonkamer met open keuken van circa 20m2 groot bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is fraai afgewerkt met een moderne Quickstep laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkamer beschikt over een designradiator en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen waardoor de gewenste kamertemperatuur in deze ruimte eenvoudig te regelen is. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. KEUKEN De modern en luxueus uitgevoerde open keuken heeft een semi kook-/spoeleiland met bar en kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Het semi kook-/spoeleiland heeft een composiet aanrechtblad met een inductiekookplaat, een spoelbak met eengreepsmengkraan en een bar met plaats voor drie personen. In het keukenblok zijn een vaatwasmachine, praktische bergladen en een bergkast aanwezig. De strakke kastenwand tegenover het semi kook-/spoeleiland biedt meerdere bergladen en een geïntegreerd Siemens koffiezetapparaat, een Siemens combimagnetron en een koelkast. BALKON Het zonnige balkon van 5,60m breed (woningbreed) is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon) en biedt een fijne buitenruimte. De vloer van het balkon is afgewerkte met kunststof terrasdelen. BERGING/BIJKEUKEN Naast de toegangsdeur richting de hal/gang bevindt zich een praktische berg-/voorraadkast van circa 1,50m x 1,40m. WASRUIMTE Vanuit de hal/gang is een praktische wasruimte bereikbaar met een opstelplaats voor de wasmachine/-droger. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is circa 7m2 (2,75m/2,33m x 2,67m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer en behang gecombineerd met stucwerk op de wanden. Deze kamer is voorzien van een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,06m x 2,75m). Deze slaapkamer bevindt zich in het midden van de woning en is eveneens afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is in deze ruimte mechanische ventilatie aanwezig. BADKAMER De modern uitgevoerde badkamer van circa 2,40m x 1,40m is gesitueerd aan de galerijzijde van de woning en is in 2019 geheel vernieuwd en betegeld in een moderne wit met grijs gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie met regendouche en handdouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer biedt een luxe uitstraling door de vele extra’s zoals inbouwspots in het verlaagde plafond, geïntegreerde verlichting onder het bad en wastafelmeubel, de praktische in chroom uitgevoerde nisjes in de muur en de geïntegreerde kranen. Het hoge venster biedt de badkamer voldoende daglicht en mogelijkheid tot ventileren. METERKAST De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. PARKEREN/BERGING De (fietsen)berging op de begane grond betreft een ruimte van circa 4m2 (2,33m x 1,80m). Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) aanwezig. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 254,42 per maand (o.a. waterverbruik, verzekeringen, reservering voor toekomstig onderhoud aan complex, onderhoud lift, algemene elektrakosten, etc.). De voorschot stookkosten bedraagt € 150,00 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel C. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
175 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.