Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Boonstraat 20

3195BA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogvliet Rotterdam

Fotoalbum

Boonstraat 20 Pernis Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Turn Key! Deze uitgebouwde 2 kamer hoekwoning welke sinds 2015 geheel is uit-/verbouwd is gelegen aan de Boonstraat in Pernis. Deze prima onderhouden woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is ideaal geschikt voor starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand zijn winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Parkeren doet u voor uw eigen deur. Type woning: hoekwoning Berging: houten berging van 4 m² Grond: 127 m² eigen grond Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: circa 272 m³ Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 1 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree, gang, waarin een modern toilet v.v. hangend closet (2015). Toegang naar de woonkamer, met trap-/bergkast met daarin de vloerverwarmingsinstallatie en een nieuwe groepenkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van voorzien van een moderne opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, marmeren bovenblad, diverse kastruimte en lades. Aansluitend de in 2015 uitgebouwde woonkamer van circa 26 m² welke is voorzien van een vaste trap naar de 1e verdieping, een extra zijraam en strak afgewerkte muren en plafonds. De openslaande deuren geven toegang tot de keurig aangelegde onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele begane grond is v.v. een trendy tegelvloer met vloerverwarming (2015). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vaste kastenwand met opstelling van de CV-ketel “Intergas” 2014. 1 ruime slaapkamer (circa 23 m²) aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers) welke is voorzien van een airco installatie (2022). De slaapkamer is keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer. De moderne badkamer (voorheen slaapkamer) is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel, mechanische afzuiging en de wasmachine/droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel voorzien van bestrating en is grotendeels voorzien van degelijke schutting. Een houten berging voorzien van elektra en een achteruitgang. De voor- en zijtuin zijn voorzien van betegeling. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.