Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Boonstraat 20

3195BA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogvliet Rotterdam

Fotogalerij

Boonstraat 20 Pernis Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Turn Key! Deze uitgebouwde 2 kamer hoekwoning welke sinds 2015 geheel is uit-/verbouwd is gelegen aan de Boonstraat in Pernis. Deze prima onderhouden woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is ideaal geschikt voor starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand zijn winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Parkeren doet u voor uw eigen deur. Type woning: hoekwoning Berging: houten berging van 4 m² Grond: 127 m² eigen grond Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: circa 272 m³ Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 1 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree, gang, waarin een modern toilet v.v. hangend closet (2015). Toegang naar de woonkamer, met trap-/bergkast met daarin de vloerverwarmingsinstallatie en een nieuwe groepenkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van voorzien van een moderne opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, marmeren bovenblad, diverse kastruimte en lades. Aansluitend de in 2015 uitgebouwde woonkamer van circa 26 m² welke is voorzien van een vaste trap naar de 1e verdieping, een extra zijraam en strak afgewerkte muren en plafonds. De openslaande deuren geven toegang tot de keurig aangelegde onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele begane grond is v.v. een trendy tegelvloer met vloerverwarming (2015). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vaste kastenwand met opstelling van de CV-ketel “Intergas” 2014. 1 ruime slaapkamer (circa 23 m²) aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers) welke is voorzien van een airco installatie (2022). De slaapkamer is keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer. De moderne badkamer (voorheen slaapkamer) is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel, mechanische afzuiging en de wasmachine/droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel voorzien van bestrating en is grotendeels voorzien van degelijke schutting. Een houten berging voorzien van elektra en een achteruitgang. De voor- en zijtuin zijn voorzien van betegeling. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
272 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.