Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Esstraat 80

3195AH Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Burgemeester van Esstraat 80 Pernis Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en karakteristieke HOEK-eengezinswoning, gesitueerd op een royaal kavel van 390 m² eigen grond en gebouwd rond 1916. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een riante woonkeuken, inpandige badkamer en 3 slaapkamers. De oprit naast de woning biedt plaats voor minimaal 3 auto's en de achterliggende zonnige tuin is verzorgd en uitgerust met een vrijstaande garage en beschikt over veel privacy. De woning is gesitueerd aan de Burg. van Esstraat, nabij de dorpskern van het gezellige Pernis. De metro evenals de winkels zijn op loopafstand gelegen en dat op circa 15 autominuten van het centrum van Rotterdam. De woning is keurig onderhouden. Laat u verrassen door deze unieke woning. Type woning: eengezinswoning - hoekwoning Berging: houten berging en een betonnen garage Grond: 390 m² eigen grond Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: circa 400 m³ Bouwjaar: 1916 Slaapkamers: 2 eventueel 3 Ligging tuin: zuidoosten Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Hal/portaal met trapopgang, garderoberuimte en een deur naar de sfeervolle woonkamer (circa 34 m²). De woonkamer is voorzien van panelen plafond- en wandafwerking, voldoende daglicht door middel van grote raampartijen die uitzicht bieden op de royale voor- en zijtuin, een laminaatvloer en een trap-/bergkast waarin de elektrische installatie. Toog naar de riante woonkeuken van circa 27 m² met daarin de in 2019 geplaatste moderne keuken in hoekopstelling met kleine bar en inbouwapparatuur. O.a. voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, een moderne hoekkast en veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de hal met daarin toegang tot de royale, inpandige, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een panelen plafond, apart ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een design radiator. Gang met daarin het geheel betegelde toilet met handwasbakje, opstelling wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet met handwasbakje en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (circa 4.19 m x 3.42 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel een sfeervol zijraampje, en een inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer (circa 3.74 m x 2.93 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 3e slaapkamer (4.19 x 3.13) te bereiken welke is voorzien van een dakkapel, panelen wandafwerking en veel opbergmogelijkheden. Tuin: De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon en veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een ruime houten berging gesitueerd met daarin o.a. de cv-combiketel “Vaillant” bj. 2017. Verder in de achtertuin staat een sfeervolle houten prieel, schuttingen rondom en een vrijstaande stenen prefab garage met een elektrische deur. Om bij de garage te komen maak je deels gebruik van het pad bij de buren (recht van overpad). Algemeen: De gevels van de woning zijn in 2025 geïmpregneerd. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dakbedekking aanbouw voorzien van nieuwe dakbedekking in 2019. 5 stuks zonnepanelen. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Enthousiast geworden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging...! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.