Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Esstraat 80

3195AH Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Burgemeester van Esstraat 80 Pernis Rotterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke HOEK-eengezinswoning, gesitueerd op een royaal kavel van 390 m² eigen grond en gebouwd rond 1916. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een riante woonkeuken, inpandige badkamer en 3 slaapkamers. De oprit naast de woning biedt plaats voor minimaal 3 auto's en de achterliggende zonnige tuin is verzorgd en uitgerust met een vrijstaande garage en beschikt over veel privacy. De woning is gesitueerd aan de Burg. van Esstraat, nabij de dorpskern van het gezellige Pernis. De metro evenals de winkels zijn op loopafstand gelegen en dat op circa 15 autominuten van het centrum van Rotterdam. De woning is keurig onderhouden. Laat u verrassen door deze unieke woning. Type woning: eengezinswoning - hoekwoning Berging: houten berging en een betonnen garage Grond: 390 m² eigen grond Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: circa 400 m³ Bouwjaar: 1916 Slaapkamers: 2 eventueel 3 Ligging tuin: zuidoosten Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Hal/portaal met trapopgang, garderoberuimte en een deur naar de sfeervolle woonkamer (circa 34 m²). De woonkamer is voorzien van panelen plafond- en wandafwerking, voldoende daglicht door middel van grote raampartijen die uitzicht bieden op de royale voor- en zijtuin, een laminaatvloer en een trap-/bergkast waarin de elektrische installatie. Toog naar de riante woonkeuken van circa 27 m² met daarin de in 2019 geplaatste moderne keuken in hoekopstelling met kleine bar en inbouwapparatuur. O.a. voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, een moderne hoekkast en veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de hal met daarin toegang tot de royale, inpandige, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een panelen plafond, apart ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een design radiator. Gang met daarin het geheel betegelde toilet met handwasbakje, opstelling wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet met handwasbakje en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (circa 4.19 m x 3.42 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel een sfeervol zijraampje, en een inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer (circa 3.74 m x 2.93 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 3e slaapkamer (4.19 x 3.13) te bereiken welke is voorzien van een dakkapel, panelen wandafwerking en veel opbergmogelijkheden. Tuin: De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon en veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een ruime houten berging gesitueerd met daarin o.a. de cv-combiketel “Vaillant” bj. 2017. Verder in de achtertuin staat een sfeervolle houten prieel, schuttingen rondom en een vrijstaande stenen prefab garage met een elektrische deur. Om bij de garage te komen maak je deels gebruik van het pad bij de buren (recht van overpad). Algemeen: De gevels van de woning zijn in 2025 geïmpregneerd. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dakbedekking aanbouw voorzien van nieuwe dakbedekking in 2019. 5 stuks zonnepanelen. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Enthousiast geworden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging...! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.