Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Pastoriedijk 230

3195HL Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogvliet Rotterdam

Fotoalbum

Pastoriedijk 230 Pernis Rotterdam
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale twee-onder-één-kap woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten, een garage met eigen oprit/parkeerplaats, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen. Dit prachtige huis is netjes onderhouden en gelegen op de Pastoriedijk, op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…! Type woning:2/1 kap woning met garage en oprit Berging:Garage van 16 m2 Grond:275 m2 eigen grond Woonoppervlakte:128 m2 Inhoud:Ca. 453 m3 Bouwjaar:1999 Aantal slaapkamers 4 Ligging tuin:zuidwest Energielabel:’B’ Oplevering:In onderling overleg/ca. sept/okt.2025 Begane grond: Entree hal met meterkast voorzien van 12 groepen en aardlekschakelaar. Trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe geheel betegeld toilet met fonteintje (2021). De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een glazen achterpui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook het extra raam in de zijgevel zorgt voor extra licht. De semi-open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een neutraal licht keukenblok met voldoende kastruimte, lades, inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, en een diepe trap(berg)kast. Aan de zijkant is een kleine eetbar gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met een 5 groeps vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vaste, open trapopgang naar de 2e verdieping en diepe vaste inloopkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (13 m2). Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde (10 m2). Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde (10 m2). De luxe geheel betegelde badkamer (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning (lichtinval middels te openen raam), voorzien van douchehoek, ligbad/whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, en een design radiator. 2e Verdieping: Overloop / voorzolder met opstelling “Vaillant” combiketel (bouwjaar 2019), motor mechanische afzuiging (bouwjaar 2019), wasmachine/drogeraansluiting en een klein dakraam. Vierde, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van een Velux dakraam met rolluik. De gehele etage vloer is voorzien van een laminaatvloer. Garage: De van de woning losstaande garage is gelegen aan de achterzijde van het perceel en is groot 5.68 x 2.80. De garage is o.a. voorzien van een elektrische deur. Voor de garage bevindt zich de oprit / parkeren op eigen erf. Algemeen: Prachtige woning! Door de ligging boven op de dijk heb je in de achtertuin (die hoog ligt t.o.v. de directe omgeving) een fantastisch vrije beleving! De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, tuinverlichting, een zijpad langs de woning en uitgang via de garage in de achtertuin. Zonwering aan de achtergevel. 10 stuks zonnepanelen aanwezig, (bj. 2021). Schilderwerk buitenzijde in 2021. Op zeer korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand. Basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.