Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Pastoriedijk 230

3195HL Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogvliet Rotterdam

Fotogalerij

Pastoriedijk 230 Pernis Rotterdam
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kap woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten, een garage met eigen oprit/parkeerplaats, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen. Dit prachtige huis is netjes onderhouden en gelegen op de Pastoriedijk, op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…! Type woning:2/1 kap woning met garage en oprit Berging:Garage van 16 m2 Grond:275 m2 eigen grond Woonoppervlakte:128 m2 Inhoud:Ca. 453 m3 Bouwjaar:1999 Aantal slaapkamers 4 Ligging tuin:zuidwest Energielabel:’B’ Oplevering:In onderling overleg/ca. sept/okt.2025 Begane grond: Entree hal met meterkast voorzien van 12 groepen en aardlekschakelaar. Trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe geheel betegeld toilet met fonteintje (2021). De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een glazen achterpui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook het extra raam in de zijgevel zorgt voor extra licht. De semi-open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een neutraal licht keukenblok met voldoende kastruimte, lades, inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, en een diepe trap(berg)kast. Aan de zijkant is een kleine eetbar gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met een 5 groeps vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vaste, open trapopgang naar de 2e verdieping en diepe vaste inloopkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (13 m2). Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde (10 m2). Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde (10 m2). De luxe geheel betegelde badkamer (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning (lichtinval middels te openen raam), voorzien van douchehoek, ligbad/whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, en een design radiator. 2e Verdieping: Overloop / voorzolder met opstelling “Vaillant” combiketel (bouwjaar 2019), motor mechanische afzuiging (bouwjaar 2019), wasmachine/drogeraansluiting en een klein dakraam. Vierde, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van een Velux dakraam met rolluik. De gehele etage vloer is voorzien van een laminaatvloer. Garage: De van de woning losstaande garage is gelegen aan de achterzijde van het perceel en is groot 5.68 x 2.80. De garage is o.a. voorzien van een elektrische deur. Voor de garage bevindt zich de oprit / parkeren op eigen erf. Algemeen: Prachtige woning! Door de ligging boven op de dijk heb je in de achtertuin (die hoog ligt t.o.v. de directe omgeving) een fantastisch vrije beleving! De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, tuinverlichting, een zijpad langs de woning en uitgang via de garage in de achtertuin. Zonwering aan de achtergevel. 10 stuks zonnepanelen aanwezig, (bj. 2021). Schilderwerk buitenzijde in 2021. Op zeer korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand. Basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.