Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Murraystraat 25

3195VE Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hoogvliet Rotterdam

Fotogalerij

Murraystraat 25 Pernis Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jaren ’20 woning is ideaal voor de starter en gelegen in een sfeervol straatje van Pernis, op 158 m² afgekochte erfpachtgrond nabij winkels, scholen en het metrostation. Een royale woonkamer, een moderne nieuwe keuken (2025) en badkamer (2025) en 4 slaapkamers. De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een houten blokhut. Type woning: jaren 20 tussenwoning Berging: houten blokhut Grond: 158 m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-12-2042, erfpachtrecht loopt tot 31-12-2042 Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud: circa 277 m3 Bouwjaar: 1916 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: noorden Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree portaal voorzien van tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Complete meterkast, diverse bergruimte en spachtelputz wandafwerking. Gezellige Z-vormige woonkamer met stucwerk plafond, spachtelputz wandafwerking, fraaie laminaatvloer en een diepe kelderkast. Aan de voorzijde van de woning is in 2025 een nieuw kunststof kozijn geplaatst voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst, die toegang geven tot de grote achtertuin. Vanuit de woonkamer is de inpandige, geheel licht betegelde badkamer (2025) bereikbaar met onder andere een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en de mechanische afzuiging. De in 2025 geplaatste keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tijdloze inrichting is geplaatst in hoekopstelling en o.a. voorzien van een vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, quooker en een trendy afzuigkap. Diverse opbergruimten en tegelvloer. Toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot bergzolder middels houten vouwtrap. Vaste kast. Het plafond op de overloop is voorzien van inbouwspots, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel en 1 kamer voorzien is van een vaste kast. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens beide voorzien van een dakkapel en 1 kamer voorzien is van een vaste kast waarin de cv-combiketel (huurketel à € 40,- per maand). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de plafonds zijn gestuukt en de wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang. 2eVerdieping: Bergzolder, nokhoogte circa 1.38 hoog Tuin: Heerlijk diepe achtertuin ca. 15 meter diep, gelegen op het noorden, voorzien van sierbestrating, een royale houten blokhut en recht van overpad. Keurige voortuin met bestrating en siergrind en een metalen sierhek. Algemeen: De woning is volledig (na) geïsoleerd en compleet voorzien van dubbele beglazing. Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Stad Rotterdam. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand en basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. De woning is netjes onderhouden en zó te betrekken. Bekijk bijgaande plattegronden voor alle afmetingen en de indeling. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.