Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Pastoriedijk 466

3195HP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.848

2 % Übertragungssteuer (€ 4.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.748

Kaufpreis /m²: € 3.203

Fotoalbum

Pastoriedijk 466 Pernis Rotterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en karakteristieke dijkwoning met zonnige tuin en dakterras! Aan de rand van de gezellige dorpskern van Pernis, op 67 m² eigen grond, staat deze sfeervolle en karakteristieke dijkwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1890, maar in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd. De woning beschikt over een knusse woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (mogelijkheid om 1 slaapkamer te splitsen), een modern onderhuis met badkamer, en een zonnig dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De verzorgde tuin maakt het geheel compleet. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is parkeergelegenheid, en in de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, licht gesausde wanden en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een lichte parketvloer, granolwanden, ingebouwde verlichting en een spiltrap naar de 1e verdieping en het onderhuis. Keuken: De open keuken is L-vormig opgesteld (ca. 2.22 m x 3.08 m) en beschikt over diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Dakterras: Het terras (ca. 9 m²) is uitgerust met "Bankirai" vlonderdelen, een nette balustrade en is gesitueerd op het zuiden. 1e verdieping: De overloop met deur naar het platte dak geeft o.a. toegang tot de ouderslaapkamer en de garderoberuimte. De ouderslaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers. Slaapkamer: Deze kamer is ca. 4.06 m x 2.37 m groot en voorzien van een "Velux" dakraam en een laminaatvloer. Garderoberuimte: Deze ruimte is ca. 2.00 m x 2.38 m groot en o.a. voorzien van de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2010). Ouderhuis: Het souterrain is uitgerust met een plavuizenvloer en eventueel te gebruiken als extra hobby-/ werk-/ of slaapkamer (ca. 4.85 m x 3.48 m). Hier bevindt zich ook een extra bergruimte, de toegang naar de tuin en de moderne badkamer. Meterkast voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Bergruimte: De bergruimte is voorzien van een plavuizenvloer en is ca. 0.90 m x 4.85 m groot. Badkamer: De gemoderniseerde badkamer (ca. 2.90 m x 2.02 m) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie en een uitzetraam. In de badkamer bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de wasmachine en de droger. Tuin: De besloten tuin (ca. 8,5 m diep) beschikt over een vrijstaande houten berging, een buitenkraan, sierbestrating en is gesitueerd op het zuiden. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op de 1e verdieping - Er is een omgekeerd osmose-waterfiltersysteem voor de voorziening van schoon water in de keuken. - Meterkast vernieuwd in 2015; - Sfeervolle en verrassende dijkwoning; - Woningwebsite: Pastoriedijk466.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.848

2 % Übertragungssteuer (€ 4.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.748

2,78%

Jährlich

%

€ 12.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
258 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.