3195HP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland
€ 249.900 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.848
2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 256.748
Koopprijs /m²: € 3.203
Sfeervolle en karakteristieke dijkwoning met zonnige tuin en dakterras! Aan de rand van de gezellige dorpskern van Pernis, op 67 m² eigen grond, staat deze sfeervolle en karakteristieke dijkwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1890, maar in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd. De woning beschikt over een knusse woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (mogelijkheid om 1 slaapkamer te splitsen), een modern onderhuis met badkamer, en een zonnig dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De verzorgde tuin maakt het geheel compleet. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is parkeergelegenheid, en in de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, licht gesausde wanden en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een lichte parketvloer, granolwanden, ingebouwde verlichting en een spiltrap naar de 1e verdieping en het onderhuis. Keuken: De open keuken is L-vormig opgesteld (ca. 2.22 m x 3.08 m) en beschikt over diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Dakterras: Het terras (ca. 9 m²) is uitgerust met "Bankirai" vlonderdelen, een nette balustrade en is gesitueerd op het zuiden. 1e verdieping: De overloop met deur naar het platte dak geeft o.a. toegang tot de ouderslaapkamer en de garderoberuimte. De ouderslaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers. Slaapkamer: Deze kamer is ca. 4.06 m x 2.37 m groot en voorzien van een "Velux" dakraam en een laminaatvloer. Garderoberuimte: Deze ruimte is ca. 2.00 m x 2.38 m groot en o.a. voorzien van de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2010). Ouderhuis: Het souterrain is uitgerust met een plavuizenvloer en eventueel te gebruiken als extra hobby-/ werk-/ of slaapkamer (ca. 4.85 m x 3.48 m). Hier bevindt zich ook een extra bergruimte, de toegang naar de tuin en de moderne badkamer. Meterkast voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Bergruimte: De bergruimte is voorzien van een plavuizenvloer en is ca. 0.90 m x 4.85 m groot. Badkamer: De gemoderniseerde badkamer (ca. 2.90 m x 2.02 m) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie en een uitzetraam. In de badkamer bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de wasmachine en de droger. Tuin: De besloten tuin (ca. 8,5 m diep) beschikt over een vrijstaande houten berging, een buitenkraan, sierbestrating en is gesitueerd op het zuiden. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op de 1e verdieping - Er is een omgekeerd osmose-waterfiltersysteem voor de voorziening van schoon water in de keuken. - Meterkast vernieuwd in 2015; - Sfeervolle en verrassende dijkwoning; - Woningwebsite: Pastoriedijk466.nl Lees de volledige omschrijving
€ 249.900
Kosten koper (geschat): € 6.848
2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.748
2,78%
Jaarlijks
€ 12.495
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
3195BL Pernis Rotterdam
€ 1.950 p/m
€ 24/m²
3195SK Pernis Rotterdam
€ 280.000 k.k.
€ 2.947/m²
3195AK Pernis Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
3195VW Pernis Rotterdam
€ 269.000 k.k.
€ 3.165/m²
3195VE Pernis Rotterdam
€ 319.000 k.k.
€ 4.038/m²
3195GE Pernis Rotterdam
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
3195GE Pernis Rotterdam
€ 545.000 k.k.
€ 3.516/m²
3195VM Pernis Rotterdam
€ 199.500 k.k.
€ 2.850/m²
