Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Van Byemontsingel 30

3195TA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 2.829

Fotoalbum

Van Byemontsingel 30 Pernis Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een brede straat met singel en openbaar "groen", ligt deze royale eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een dakopbouw en telt maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een werkruimte aan huis of hobbykamers. Met 168 m² eigen grond geniet je van een ruime, zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer met een halfopen keuken, die samen zorgen voor een prettige leefruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de kans om het volledig naar eigen smaak in te richten en zo je ideale thuis te creëren. De ligging is bovendien zeer gunstig: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met geheel betegeld toilet, moderne meterkast (10 groepen/glasvezel aansluiting), trapopgang, provisiekast, licht gesausde wanden en de toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een openhaard met schouw en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De halfopen keuken (ca. 8 m²) met eetbar en U-vormige inrichting is uitgerust met diverse apparatuur zoals een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken bereik je middels een boerendeur de aangrenzende tuin. 1e verdieping: De overloop met twee vaste kasten, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een diepe vaste kast waarin de cv combiketel (Remeha/Avanta, 2010) is weggewerkt. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een whirlpool (hoekligbad), douchecabine, design radiator, 2e toilet (zwevend), een uitzetraam en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot de overige twee slaapkamers. Slaapkamer 4: Dit vertrek (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast/kleedruime. Slaapkamer 5: Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Deze verdieping biedt, mede door de dakopbouw, verrassend veel loop- en bergruimte. Tuin: De zonovergoten tuin is besloten en beschikt over zonwering, een buitenkraan, betegeling, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - Kluswoning; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - De cv combiketel wordt gehuurd van Eneco voor € 42,89 p/m; - Verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers; - Gunstige ligging; - Woningwebsite: VanByemontsingel30.nl

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha/Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.