Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Van Byemontsingel 30

3195TA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.829

Galerie de photos

Van Byemontsingel 30 Pernis Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een brede straat met singel en openbaar "groen", ligt deze royale eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een dakopbouw en telt maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een werkruimte aan huis of hobbykamers. Met 168 m² eigen grond geniet je van een ruime, zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer met een halfopen keuken, die samen zorgen voor een prettige leefruimte. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de kans om het volledig naar eigen smaak in te richten en zo je ideale thuis te creëren. De ligging is bovendien zeer gunstig: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling. Begane grond: Hal/entree met geheel betegeld toilet, moderne meterkast (10 groepen/glasvezel aansluiting), trapopgang, provisiekast, licht gesausde wanden en de toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een openhaard met schouw en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De halfopen keuken (ca. 8 m²) met eetbar en U-vormige inrichting is uitgerust met diverse apparatuur zoals een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken bereik je middels een boerendeur de aangrenzende tuin. 1e verdieping: De overloop met twee vaste kasten, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een diepe vaste kast waarin de cv combiketel (Remeha/Avanta, 2010) is weggewerkt. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een whirlpool (hoekligbad), douchecabine, design radiator, 2e toilet (zwevend), een uitzetraam en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot de overige twee slaapkamers. Slaapkamer 4: Dit vertrek (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast/kleedruime. Slaapkamer 5: Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Deze verdieping biedt, mede door de dakopbouw, verrassend veel loop- en bergruimte. Tuin: De zonovergoten tuin is besloten en beschikt over zonwering, een buitenkraan, betegeling, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - Kluswoning; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - De cv combiketel wordt gehuurd van Eneco voor € 42,89 p/m; - Verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers; - Gunstige ligging; - Woningwebsite: VanByemontsingel30.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha/Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.