Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Vroomstraat 4

3195VP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Vroomstraat 4 Pernis Rotterdam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle, 4-kamer jaren '30 hoekwoning is gelegen op 168 m2 eigen grond. De geheel betegelde achtertuin met ruime stenen berging/garage is gelegen op het oosten met de gehele dag zon! Rustige ligging in een gezellige straat nabij speelveldje, winkels, scholen en het metrostation. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Berging: voormalige garage circa 12 m2 Grond: 168 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: circa 365 m3 Bouwjaar: 1934 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: F Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Entree hal voorzien van een tegelvloer en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Toilet. Meterkast voorzien van vernieuwde installatie (2023). Inpandige berging / wasruimte met wasmachine- / drogeraansluiting. De woonkamer is van het type ’doorzon’ en is voorzien van stucwerkwanden, een balkenplafond, een parketvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend, aan de achterzijde, de semi-open keuken (in 2022 nieuw geplaatst) die is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een luik met houten vouwtrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, circa 10,8 m2 groot, voorzien van een rechte geveloptrek en heeft tevens een extra zijraam. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, is circa 10 m2 groot en heeft tevens een rechte geveloptrek. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De in 2021 geplaatste trendy badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: Bergzolder met een nokhoogte circa 2 meter. Opstelling cv-combiketel (Intergas), bouwjaar 2010. Algemeen: In de achtertuin staat een stenen berging, deze voormalige garage is circa 12 m2 groot, handig voor stalling van motorfiets, scooter en/of fiets. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft rondom onderhoudsarme betonschuttingen. Grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele ramen zijn van enkel glas. Schilderwerk aan de woning dient gedaan te worden. Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3195

Google Karten

Geografische Übersicht Pernis Rotterdam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Pernis Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.