Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Vroomstraat 4

3195VP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Vroomstraat 4 Pernis Rotterdam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle, 4-kamer jaren '30 hoekwoning is gelegen op 168 m2 eigen grond. De geheel betegelde achtertuin met ruime stenen berging/garage is gelegen op het oosten met de gehele dag zon! Rustige ligging in een gezellige straat nabij speelveldje, winkels, scholen en het metrostation. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Berging: voormalige garage circa 12 m2 Grond: 168 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: circa 365 m3 Bouwjaar: 1934 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: F Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Entree hal voorzien van een tegelvloer en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Toilet. Meterkast voorzien van vernieuwde installatie (2023). Inpandige berging / wasruimte met wasmachine- / drogeraansluiting. De woonkamer is van het type ’doorzon’ en is voorzien van stucwerkwanden, een balkenplafond, een parketvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend, aan de achterzijde, de semi-open keuken (in 2022 nieuw geplaatst) die is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een luik met houten vouwtrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, circa 10,8 m2 groot, voorzien van een rechte geveloptrek en heeft tevens een extra zijraam. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, is circa 10 m2 groot en heeft tevens een rechte geveloptrek. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De in 2021 geplaatste trendy badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: Bergzolder met een nokhoogte circa 2 meter. Opstelling cv-combiketel (Intergas), bouwjaar 2010. Algemeen: In de achtertuin staat een stenen berging, deze voormalige garage is circa 12 m2 groot, handig voor stalling van motorfiets, scooter en/of fiets. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft rondom onderhoudsarme betonschuttingen. Grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele ramen zijn van enkel glas. Schilderwerk aan de woning dient gedaan te worden. Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.