Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Tipakkers 9

7933RP Pesse • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beilen

Fotoalbum

De Tipakkers 9 Pesse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie aan de rand van Pesse staat deze keurige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een ruim perceel. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Met een royale leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en volop bergruimte is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, omringd door de aangrenzende natuur en groenlanden van Pesse. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en de uitvalsweg naar de A28. Het centrum van Hoogeveen, met al zijn voorzieningen, ligt op fietsafstand, net als het natuurgebied van het nationaal park Dwingelderveld met vele fiets- en wandelroutes. BEGANE GROND De entree leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²) beschikt over een sfeervolle haard en een visgraat PVC-vloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser (2022) en biedt voldoende bergruimte. Via de tuindeur komt u op het zonnige terras met een royale aluminium overkapping. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast, en de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De overloop biedt bergruimte en een aansluiting voor het witgoed. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft een breed Velux-dakraam. TUIN EN BIJGEBOUWEN Achter de woning kunt u heerlijk zitten onder de aangebouwde royale overkapping. De keurige tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging, momenteel in gebruik als hobby- en sportruimte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Naast de woning is er ruimte om een garage te realiseren. STERKE PUNTEN - Ruime en instapklare gezinswoning; - Energiekosten besparen door volledige isolatie en energielabel A; - Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking; - Heerlijke besloten zonnige tuin met veel privacy; - Ruimte voor het parkeren van auto's op eigen terrein; - Gelegen nabij verschillende natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Nuilerveld.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7933

Google Karten

Karte von Pesse

Entdecken Sie, wo Makler in Pesse aktiv sind

Meer Häuser in Pesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.