Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

De Tipakkers 9

7933RP Pesse • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

De Tipakkers 9 Pesse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van Pesse staat deze keurige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een ruim perceel. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Met een royale leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en volop bergruimte is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, omringd door de aangrenzende natuur en groenlanden van Pesse. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en de uitvalsweg naar de A28. Het centrum van Hoogeveen, met al zijn voorzieningen, ligt op fietsafstand, net als het natuurgebied van het nationaal park Dwingelderveld met vele fiets- en wandelroutes. BEGANE GROND De entree leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²) beschikt over een sfeervolle haard en een visgraat PVC-vloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser (2022) en biedt voldoende bergruimte. Via de tuindeur komt u op het zonnige terras met een royale aluminium overkapping. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast, en de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De overloop biedt bergruimte en een aansluiting voor het witgoed. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft een breed Velux-dakraam. TUIN EN BIJGEBOUWEN Achter de woning kunt u heerlijk zitten onder de aangebouwde royale overkapping. De keurige tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin staat een ruime berging, momenteel in gebruik als hobby- en sportruimte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Naast de woning is er ruimte om een garage te realiseren. STERKE PUNTEN - Ruime en instapklare gezinswoning; - Energiekosten besparen door volledige isolatie en energielabel A; - Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking; - Heerlijke besloten zonnige tuin met veel privacy; - Ruimte voor het parkeren van auto's op eigen terrein; - Gelegen nabij verschillende natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Nuilerveld.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7933

Google Maps

Kaart van Pesse

Ontdek waar makelaars actief zijn in Pesse

Meer woningen in Pesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.