Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Warreveen 39

7933PJ Pesse • Drenthe

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Warreveen 39 Pesse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een autoluwe straat met openbaar groen staat op een rustige locatie deze keurig onderhouden, vrijstaande, semibungalow met eigen oprit en garage. De woning is geschikt voor zoekers in iedere levensfase doordat het over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond beschikt. De verdieping is geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers wat het ook voor gezinnen met opgroeiende kinderen een leuke doorstroomwoning maakt. De woning is gelegen op een perceel van 725 m² eigen grond. Naast de genoemde oppervlakte is een extra deel van de tuin in bruikleen van Rijkswaterstaat dit betreft 200m2 waardoor de tuin groter is dan opgegeven. Verder vind je openbaar groen aan de voor- en achterzijde van de woning en ligt er een grote speeltuin aan de overkant van de straat. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond o.a. hal / entree met toiletruimte, garderobe, vaste kast en berging met wasmachine aansluiting; Zonnige woonkamer met zicht op de tuin en een open keuken met hoekkeuken uit 2010 v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tenslotte de royale zolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap en zeer geschikt is voor het realiseren van extra slaapkamers. Buiten: De tuin van deze woning is fraai aangelegd met een groot terras, borders met beplanting, een royaal gazon en een grondwaterpomp. Door de beschutte ligging en zuidwest ligging kun je hier genieten van zon op ieder uur van de dag. Een oprit aan de zijkant biedt tevens voldoende eigen parkeergelegenheid waarvan een extra plek in de vrijstaande garage met elektrische deur. Achter de garage vind je tenslotte een overkapping en een aangebouwde berging voor het tuingereedschap en de fietsen. Kenmerken en bijzonderheden: • Bouwjaar 1968; • V.v. dak- en muurisolatie; • Volledig dubbele beglazing met hardhouten kozijnen; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant HR); • Alle voorzieningen op de begane grond; • Bovenverdieping geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers; • Royale perceel van ca. 725 m² eigen grond + extra grond in bruikleen; • Verzorgde tuin op het zuidwesten met vijver; • Vrijstaande garage met elektrische deur en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's; • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur begin april 2026. Pesse ligt in de gemeente Hoogeveen en kent ruim 2.000 inwoners met zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio's. De dorpsvoorzieningen zoals de basisscholen, kinderopvang, dorpshuis met sporthal, buurtsuper, sportcomplex met sportvelden en diverse restaurants bevinden zich net als het schitterende buitengebied op loopafstand van de woning. De op- en afrit van de A28 en N375 liggen op 1 minuut rijden en de busverbinding brengt je rechtstreeks naar Hoogeveen en Meppel. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Hup & Fidom Hoogeveen: 0528-262191 / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
725 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7933

Google Karten

Karte von Pesse

Entdecken Sie, wo Makler in Pesse aktiv sind

Meer Häuser in Pesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.