Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Warreveen 39

7933PJ Pesse • Drenthe

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Warreveen 39 Pesse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een autoluwe straat met openbaar groen staat op een rustige locatie deze keurig onderhouden, vrijstaande, semibungalow met eigen oprit en garage. De woning is geschikt voor zoekers in iedere levensfase doordat het over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond beschikt. De verdieping is geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers wat het ook voor gezinnen met opgroeiende kinderen een leuke doorstroomwoning maakt. De woning is gelegen op een perceel van 725 m² eigen grond. Naast de genoemde oppervlakte is een extra deel van de tuin in bruikleen van Rijkswaterstaat dit betreft 200m2 waardoor de tuin groter is dan opgegeven. Verder vind je openbaar groen aan de voor- en achterzijde van de woning en ligt er een grote speeltuin aan de overkant van de straat. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond o.a. hal / entree met toiletruimte, garderobe, vaste kast en berging met wasmachine aansluiting; Zonnige woonkamer met zicht op de tuin en een open keuken met hoekkeuken uit 2010 v.v. inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers en de badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tenslotte de royale zolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap en zeer geschikt is voor het realiseren van extra slaapkamers. Buiten: De tuin van deze woning is fraai aangelegd met een groot terras, borders met beplanting, een royaal gazon en een grondwaterpomp. Door de beschutte ligging en zuidwest ligging kun je hier genieten van zon op ieder uur van de dag. Een oprit aan de zijkant biedt tevens voldoende eigen parkeergelegenheid waarvan een extra plek in de vrijstaande garage met elektrische deur. Achter de garage vind je tenslotte een overkapping en een aangebouwde berging voor het tuingereedschap en de fietsen. Kenmerken en bijzonderheden: • Bouwjaar 1968; • V.v. dak- en muurisolatie; • Volledig dubbele beglazing met hardhouten kozijnen; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant HR); • Alle voorzieningen op de begane grond; • Bovenverdieping geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers; • Royale perceel van ca. 725 m² eigen grond + extra grond in bruikleen; • Verzorgde tuin op het zuidwesten met vijver; • Vrijstaande garage met elektrische deur en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's; • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur begin april 2026. Pesse ligt in de gemeente Hoogeveen en kent ruim 2.000 inwoners met zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio's. De dorpsvoorzieningen zoals de basisscholen, kinderopvang, dorpshuis met sporthal, buurtsuper, sportcomplex met sportvelden en diverse restaurants bevinden zich net als het schitterende buitengebied op loopafstand van de woning. De op- en afrit van de A28 en N375 liggen op 1 minuut rijden en de busverbinding brengt je rechtstreeks naar Hoogeveen en Meppel. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Hup & Fidom Hoogeveen: 0528-262191 / Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7933

Google Maps

Kaart van Pesse

Ontdek waar makelaars actief zijn in Pesse

Meer woningen in Pesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.