Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Eilandstraat 2

4553BM Philippine • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Axel

Fotoalbum

Eilandstraat 2 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen midden in Philippine? Kom dan deze woning bezichtigen! Deze royale, vrijstaande woning staat op een ruim perceel (619 m2). De goed onderhouden woning heeft maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 3 op de begane grond) en is ideaal voor gezinnen maar ook als levensloopbestendige woning, waarbij alle woonfuncties op de begane grond zijn. Bovendien biedt de woning veel mogelijkheden! De woning bevindt zich in een rustige wijk, met voorzieningen als basisschool, supermarkt met warme bakker, sportaccommodaties en tal van gezellige horeca in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond. Je komt binnen in een mooie lange gang voorzien van gemarmerde tegels die de woning als het ware in tweeën deelt. De drie (slaap)kamers liggen aan de linkerzijde, de huiskamer en woonkeuken (met deuren met glas in lood ramen) aan de rechterzijde. Aan het einde van de gang bevinden zich de badkamer, toilet, de meterkast en een ingebouwde voorraadkast. De prachtige eikenhout open trap geeft toegang tot de verdieping. De huiskamer is ruim en licht. De grote raampartij biedt een weidse blik over verschillende straten en een plantsoen. De schuifdeur met glas en lood geeft toegang tot de gesloten keuken. De gezellige woonkeuken is eveneens licht en ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven (2023), afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin. De strak betegelde badkamer is voorzien van douche met douchescherm, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl en heeft een moderne hang-WC en een fonteintje. Vanuit de tuin is de ruime, aangebouwde en verwarmde berging van circa 20 m² bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en ook hier is een ingebouwde voorraadkast. De grootste slaapkamer beschikt over grote, praktische vaste schuifkasten. Ook de andere twee slaapkamers hebben extra vaste kastruimte. Tuin De prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin biedt alle ruimte om met gezin, familie of vrienden volop van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, omringd door een groot gazon en een variëteit aan bloemen en struiken en een moestuin. Achter in de tuin bevindt zich een carport, ideaal voor het stallen van je auto. Deze is bereikbaar via een afgesloten poort aan de zijkant van de woning. De tuin is deels ommuurd en deels voorzien van een houten schutting. In de tuin zijn bovendien 2 buitenkranen en meerdere elektra aansluitingen. Philippine is een gemoedelijk dorp dat bekend staat om de mosselrestaurants en bevindt zich tegen de Belgische grens. Alle voorzieningen zoals een supermarkt en bakker zijn aanwezig. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot, de tunnel bevindt zich op ca. 10km. Interesse in deze prachtige (gezins)woning met grote tuin? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 / Bijzonderheden - 6 zonnepanelen(2023) - Woning voorzien van rolluiken, buitenzonwering, horren/hordeur en in de woonkamer en -keuken houten jaloezieën - Woning geheel voorzien van dubbelglas - Kruipruimte aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
619 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.