Direct naar de inhoud
Logo van Spuesens makelaars & taxateurs

Eilandstraat 2

4553BM Philippine • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Axel

Fotogalerij

Eilandstraat 2 Philippine
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen midden in Philippine? Kom dan deze woning bezichtigen! Deze royale, vrijstaande woning staat op een ruim perceel (619 m2). De goed onderhouden woning heeft maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 3 op de begane grond) en is ideaal voor gezinnen maar ook als levensloopbestendige woning, waarbij alle woonfuncties op de begane grond zijn. Bovendien biedt de woning veel mogelijkheden! De woning bevindt zich in een rustige wijk, met voorzieningen als basisschool, supermarkt met warme bakker, sportaccommodaties en tal van gezellige horeca in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond. Je komt binnen in een mooie lange gang voorzien van gemarmerde tegels die de woning als het ware in tweeën deelt. De drie (slaap)kamers liggen aan de linkerzijde, de huiskamer en woonkeuken (met deuren met glas in lood ramen) aan de rechterzijde. Aan het einde van de gang bevinden zich de badkamer, toilet, de meterkast en een ingebouwde voorraadkast. De prachtige eikenhout open trap geeft toegang tot de verdieping. De huiskamer is ruim en licht. De grote raampartij biedt een weidse blik over verschillende straten en een plantsoen. De schuifdeur met glas en lood geeft toegang tot de gesloten keuken. De gezellige woonkeuken is eveneens licht en ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven (2023), afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin. De strak betegelde badkamer is voorzien van douche met douchescherm, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl en heeft een moderne hang-WC en een fonteintje. Vanuit de tuin is de ruime, aangebouwde en verwarmde berging van circa 20 m² bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en ook hier is een ingebouwde voorraadkast. De grootste slaapkamer beschikt over grote, praktische vaste schuifkasten. Ook de andere twee slaapkamers hebben extra vaste kastruimte. Tuin De prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin biedt alle ruimte om met gezin, familie of vrienden volop van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, omringd door een groot gazon en een variëteit aan bloemen en struiken en een moestuin. Achter in de tuin bevindt zich een carport, ideaal voor het stallen van je auto. Deze is bereikbaar via een afgesloten poort aan de zijkant van de woning. De tuin is deels ommuurd en deels voorzien van een houten schutting. In de tuin zijn bovendien 2 buitenkranen en meerdere elektra aansluitingen. Philippine is een gemoedelijk dorp dat bekend staat om de mosselrestaurants en bevindt zich tegen de Belgische grens. Alle voorzieningen zoals een supermarkt en bakker zijn aanwezig. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot, de tunnel bevindt zich op ca. 10km. Interesse in deze prachtige (gezins)woning met grote tuin? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 / Bijzonderheden - 6 zonnepanelen(2023) - Woning voorzien van rolluiken, buitenzonwering, horren/hordeur en in de woonkamer en -keuken houten jaloezieën - Woning geheel voorzien van dubbelglas - Kruipruimte aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.