Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Spuikompark 12

4553BC Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.699

Fotogalerij

Spuikompark 12 Philippine
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning gelegen aan het Spuikompark 12 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een vrijstaande bungalow op een schitterend plekje aan de rand van Philippine met een prachtig uitzicht over het Spuikompark? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers, heerlijke tuin rondom en ruime garage is gelegen op 678 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 143 m². + rustig gelegen + vrij uitzicht + levensloopbestendig + energiezuinig HR++ glas + ruime tuin + moderne keuken (2025) + nieuw dak met dakisolatie (2025) + 4 slaapkamers + 2 badkamers + garage +mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen ingang Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning die grotendeels gemoderniseerd is en waar u kunt genieten van levensloopbestendig wonen. Hal: De ruime hal met tegelvloer is de centrale plek van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast en een toilet Woonkamer: De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, glad gestucte wanden, een houtkachel (2025) en bijzonder veel daglicht via de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via de deur tot de achtertuin. Keuken: De nieuwe moderne keuken (2025) beschikt over een visgraat pvc-vloer en glad gestucte wanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Bijkeuken: Er is een praktische bijkeuken voorzien van een pvc-vloer. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamers: De woning beschikt over 4 slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers beschikken over een visgraat pvc-vloer. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte voorzien van een wastafelmeubel met koud en warm water en met een eigen ingang. 1 slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite. Badkamers 1: De badkamer ensuite beschikt over een grindvloer , een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Badkamer 2: De 2e badkamer met pvc-vloer beschikt over een bad en een meubel met een dubbele wastafel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * deels voorzien van een tegelvloer * badkamer 1 voorzien van een grindvloer * badkamer 2 voorzien van een pvc-vloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * deels voorzien van vliegenhorren * nieuwe houtkachel met rookkanaal (2025) * deels voorzien van gestucte wanden * nieuwe meterkast (3 fasen) met 14 groepen (incl. laadpaal)en 3 aardlekschakelaars (2025) * elektrische bedrading grotendeels vernieuwd (2025) * glasvezel bij straat * cv Intergas Hre (2017) * nieuwe moderne keuken (2025) * gevel volledig geschilderd (mei 2025) * volledig voorzien van dakisolatie (2025) * grotendeels nieuw dak (2025) Tuin: De heerlijke ruime tuin met uitzicht op het Spuikompark is voorzien van diverse terrassen en een voorzien van gras. Er is een vrij achterom. In de tuin geniet u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * heerlijk ruim * vrij achterom * garage Garage: Er is een ruime garage met een kanteldeur, voorzien van elektra en verwarming. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van fietsen en/of tuinmeubelen. afmeting garage: 6,81 x 3,00 oppervlakte garage: 20 m² Bijzonderheden: Deze ruime levensloopbestendige woning ligt in een rustige buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre a label (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.