Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Spuikompark 13

4553BC Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.437

Fotogalerij

Spuikompark 13 Philippine
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning gelegen aan het Spuikompark 13 in het gezellige stadje Philippine Zoekt u een stijlvolle, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in Philippine, en zoekt u een statige woning die keurig is onderhouden en u naar eigen smaak wenst te moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze bijzonder ruime woning met tuinkamer, 4 slaapkamers, garage met oprit en tuin is gelegen op 673 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 199 m². Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte! + bijzonder ruim + naar eigen smaak te moderniseren + tuinkamer + 4 slaapkamers + garage Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: De ruime hal met natuurstenen tegelvloer beschikt over een meterkast, gaderobenis, toilet en trap naar de 1e verdieping. Via stijlvolle deuren komt u in de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer en is in een landelijke stijl uitgevoerd. De sfeervolle zithoek met openhaard en schuifpui heeft veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: De tuinkamer brengt het buitenleven naar binnen! Het is een heerlijk plekje waar u ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten. Er is bijzonder veel lichtinval door de grote schuifpui en de raampartijen. Vanuit de tuinkamer heeft u direct toegang tot de zijtuin. Vanuit de tuinkamer heeft u zicht op het Spuikompark. Keuken: De ruime leefkeuken heeft een tegelvloer. De keuken biedt plaats aan een eettafel en beschikt over een inbouw 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijkeuken: In de bijkeuken met tegelvloer bevindt zich een inbouwkast, heet waterboiler (120l), een losse vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de bijkeuken komt u in de garage. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer (deels natuursteen) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast 6 groepen (incl. kookgroep) * boiler (120l) * ruime leefkeuken * bijkeuken * heerlijke tuinkamer * open haard 1e verdieping Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop beschikt over een grenenhouten vloer en biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer momenteel is ingericht als kantoor. Drie van de vier slaapkamers beschikken over vloerbedekking, de 4e slaapkamer beschikt over een grenenhouten vloer en een dakkapel over de volle breedte. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. U heeft de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * deels voorzien van een grenen houten vloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * 4 grote slaapkamers * ruime badkamer * dakkapel Bergzolder: De bergzolder is ruim en biedt veel mogelijkheden voor opslag van spullen. Op de bergzolder bevindt zich de installatie voor de cv. Bijzonderheden bergzolder: * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * vlizotrap * opslag van spullen * mogelijkheid voor extra slaapkamers * cv Intergas 2021 * elektriciteit Tuin: Er is een mooi aangelegde tuin rondom het huis. Voorzien van een oprit, bestrating en volwassen beplanting. Verder beschikt de tuin over een hobbykas en een praktisch schuurtje. De achtertuin ligt op het oosten en er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon of de schaduw. Bijzonderheden tuin: * groot perceel * verschillende terrassen * keurig verzorgd * volwassen beplanting * hobbykas * bergschuurtje (metaal) * vrij achterom * waterkraantje (2) * veel privacy Garage De inpandige garage is ruim en biedt meer dan voldoende plaats voor een auto, fietsen en / of (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van elektra, stortbak met water (k+w) , een radiator, deur naar de zijtuin en een elektrische roldeur. Garage: * afmeting garage: 3,97 m x 5,61 m * oppervlakte garage: 22,30 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt op één van de mooiste plekjes in de bourgondische mosselstad Philippine. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
673 m²
Inhoud
856 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Intergas HR C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.