Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Gentsebreedstraat 6

4553AC Philippine • Zeeland

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.173

Fotoalbum

Gentsebreedstraat 6 Philippine
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen in de Gentsebreedstraat 6 in Philippine. Zoekt u een instapklare woning op een fijne plek in hartje Philippine? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze geschakelde woning met een ruime woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin met garage en berging is gelegen op 144 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten! + instapklaar + woonkamer en eetkamer + 3 slaapkamers + bijkeuken + berging + inpandige garage + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Gang: De gang is voorzien van een stijlvolle tegelvloer. Hier vindt u de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en in de inpandige garage. Woonkamer: De woonkamer is bijzonder ruim en is opgedeeld in een woonkamer en een eetkamer, voorzien van een pvc-visgraatvloer en glad gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een elektrische sierhaard, een trapkast en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De eetkamer is ook te gebruiken als werkruimte, speelkamer of wat u wilt.... Keuken: De keuken met tegellook laminaatvloer, glad gestuct plafond met spotjes en gezellig barretje beschikt over (inbouw)apparatuur: 5 pits gas-op-glas kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven en aansluiting voor vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een vinylvloer en inbouwkasten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de badkamer. Badkamer: De badkamer met vinylvloer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, ventilatie systeem en een verwarmde spiegel met verlichting. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een pvc-visgraatvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer en eetkamer * openslaande tuindeuren * inpandige garage * meterkast: met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * cv Vaillant (2022) * veel ruimte 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Slaapkamers: Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers met vloerbedekking. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte. In één van de slaapkamers bevindt zich een ruime inloopkast. Toilet: Op de 1e verdieping bevindt zich een bijzonder ruim 2e toilet, voorzien van een linoleumvloer en een volwaardige wastafel met spiegel. In deze ruimte zou naar wens een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers * ruim toilet met wastafel * 2e badkamer mogelijk * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder. Deze is voorzien van vloerbedekking, dakraam en biedt veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * vaste trap * veel bergruimte * dakraam * voorzien van dakisolatie Tuin: De sfeervolle tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping aan het huis. De tuin heeft een vrij achterom en beschikt over een berging. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * berging * vrij achterom Berging: De berging is afgewerkt met Keralite. De berging biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden berging: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting Berging: * afmeting: 2,89 m x 1,95 m * oppervlakte: 5,64 m² Garage: Vanuit de woning of vanaf de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektra en verlichting. De garage biedt plaats aan 1 auto of aan het plaatsen van fietsen en opslag. Ook kunt u hier een praktijkruimte of thuiskantoor realiseren. Bijzonderheden garage: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * veel mogelijkheden Garage: * afmeting 5,34 m x 3,26 m * oppervlakte: 17,41 m² Bijzonderheden: Deze stijlvolle, instapklare woning ligt in Philippine, de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.