Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Gentsebreedstraat 6

4553AC Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.173

Fotogalerij

Gentsebreedstraat 6 Philippine
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Gentsebreedstraat 6 in Philippine. Zoekt u een instapklare woning op een fijne plek in hartje Philippine? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze geschakelde woning met een ruime woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin met garage en berging is gelegen op 144 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten! + instapklaar + woonkamer en eetkamer + 3 slaapkamers + bijkeuken + berging + inpandige garage + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. Gang: De gang is voorzien van een stijlvolle tegelvloer. Hier vindt u de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en in de inpandige garage. Woonkamer: De woonkamer is bijzonder ruim en is opgedeeld in een woonkamer en een eetkamer, voorzien van een pvc-visgraatvloer en glad gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een elektrische sierhaard, een trapkast en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De eetkamer is ook te gebruiken als werkruimte, speelkamer of wat u wilt.... Keuken: De keuken met tegellook laminaatvloer, glad gestuct plafond met spotjes en gezellig barretje beschikt over (inbouw)apparatuur: 5 pits gas-op-glas kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven en aansluiting voor vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een vinylvloer en inbouwkasten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de badkamer. Badkamer: De badkamer met vinylvloer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, ventilatie systeem en een verwarmde spiegel met verlichting. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een pvc-visgraatvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer en eetkamer * openslaande tuindeuren * inpandige garage * meterkast: met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * cv Vaillant (2022) * veel ruimte 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Slaapkamers: Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers met vloerbedekking. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte. In één van de slaapkamers bevindt zich een ruime inloopkast. Toilet: Op de 1e verdieping bevindt zich een bijzonder ruim 2e toilet, voorzien van een linoleumvloer en een volwaardige wastafel met spiegel. In deze ruimte zou naar wens een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers * ruim toilet met wastafel * 2e badkamer mogelijk * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder. Deze is voorzien van vloerbedekking, dakraam en biedt veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * vaste trap * veel bergruimte * dakraam * voorzien van dakisolatie Tuin: De sfeervolle tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping aan het huis. De tuin heeft een vrij achterom en beschikt over een berging. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * berging * vrij achterom Berging: De berging is afgewerkt met Keralite. De berging biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden berging: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting Berging: * afmeting: 2,89 m x 1,95 m * oppervlakte: 5,64 m² Garage: Vanuit de woning of vanaf de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektra en verlichting. De garage biedt plaats aan 1 auto of aan het plaatsen van fietsen en opslag. Ook kunt u hier een praktijkruimte of thuiskantoor realiseren. Bijzonderheden garage: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * veel mogelijkheden Garage: * afmeting 5,34 m x 3,26 m * oppervlakte: 17,41 m² Bijzonderheden: Deze stijlvolle, instapklare woning ligt in Philippine, de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.