Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Laureijnestraat 52

4553BW Philippine • Zeeland

Unterbreitung

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.331

Fotoalbum

Laureijnestraat 52 Philippine
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan de Laureijnestraat 52 in Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare woning op een groot perceel? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met garage is gelegen op 260 m² eigen grond aan de rand van het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van maar liefst 449 m³. + instapklaar + energielabel C + kunststof kozijnen + ruime woonkamer + 4 slaapkamers + grote achtertuin + garage + overkapping + Heerlijk gelegen aan de rand van Philippine Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De woonkamer beschikt over een schuifpui voor toegang naar de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken beschikt over een laminaatvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, vaatwasser (losstaand), een Amerikaanse koelkast (losstaand) en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 5 groepen * glasvezel bij de voordeur * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De moderne badkamer (2021) is voorzien van een tegelvloer, bubbelbad / douche combinatie met cabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne badkamer * bubbelbad * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de cv-ruimte en de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Er is natuurlijke lichtinval door het dubbele kunststof dakraam. Deze ruimte kunt u naar eigen wens opknappen. Bijzonderheden 2e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * dubbel kunststof dakraam * voorzien van HR++ glas * cv huurketel (2017) * veel bergruimte * 4e slaapkamer Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten met duurzame schuttingen, een overkapping aan huis, een praktische garage en vrij achterom Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Garage: Via de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur met loopdeur, elektriciteit, bitumendak. * oppervlakte garage: 32,00 m² Overkapping: Er is een heerlijke overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u meerdere seizoenen genieten van het buitenleven. afmeting overkapping: 3,91m x 2,84 m oppervlakte overkapping: 11,10 m² Bijzonderheden tuin: * ruime garage * heerlijke overkapping * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom Bijzonderheden: Deze woning ligt aan de rand van Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.