Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Laureijnestraat 52

4553BW Philippine • Zeeland

Sous réserve

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.331

Galerie de photos

Laureijnestraat 52 Philippine
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan de Laureijnestraat 52 in Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare woning op een groot perceel? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze hoekwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met garage is gelegen op 260 m² eigen grond aan de rand van het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van maar liefst 449 m³. + instapklaar + energielabel C + kunststof kozijnen + ruime woonkamer + 4 slaapkamers + grote achtertuin + garage + overkapping + Heerlijk gelegen aan de rand van Philippine Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De woonkamer beschikt over een schuifpui voor toegang naar de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken beschikt over een laminaatvloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, vaatwasser (losstaand), een Amerikaanse koelkast (losstaand) en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 5 groepen * glasvezel bij de voordeur * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De moderne badkamer (2021) is voorzien van een tegelvloer, bubbelbad / douche combinatie met cabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne badkamer * bubbelbad * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de cv-ruimte en de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Er is natuurlijke lichtinval door het dubbele kunststof dakraam. Deze ruimte kunt u naar eigen wens opknappen. Bijzonderheden 2e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * dubbel kunststof dakraam * voorzien van HR++ glas * cv huurketel (2017) * veel bergruimte * 4e slaapkamer Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten met duurzame schuttingen, een overkapping aan huis, een praktische garage en vrij achterom Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Garage: Via de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur met loopdeur, elektriciteit, bitumendak. * oppervlakte garage: 32,00 m² Overkapping: Er is een heerlijke overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u meerdere seizoenen genieten van het buitenleven. afmeting overkapping: 3,91m x 2,84 m oppervlakte overkapping: 11,10 m² Bijzonderheden tuin: * ruime garage * heerlijke overkapping * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom Bijzonderheden: Deze woning ligt aan de rand van Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.