Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Mosselbank 16

4553CH Philippine • Zeeland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 2.143

Galerie de photos

Mosselbank 16 Philippine
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mosselbank 16, 4553 CH Philippine, vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, slapen en baden op de begane grond, een grote woonkeuken, garage én volop mogelijkheden op de verdieping. Aan een rustige straat in Philippine staat deze vrijstaande woning op een perceel van 554 m². De woning is gebouwd in 1980 en biedt met circa 217 m² woonoppervlak opvallend veel leefruimte. Een groot pluspunt is de praktische indeling met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. Denk aan gezinnen, thuiswerkers of kopers die gelijkvloers willen wonen met extra ruimte op de verdieping. Philippine staat natuurlijk bekend om zijn bourgondische sfeer en gezellige restaurants, maar biedt daarnaast ook rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Terneuzen en de Belgische grens ook vlot bereikbaar zijn. Juist die combinatie van dorps wonen, goede bereikbaarheid en de gezellige Zeeuws-Vlaamse sfeer maakt Philippine voor veel mensen een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Philippine heeft naast de grote concentratie restaurants o.a. een school, supermarkt en kinderopvang. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is Mosselbank 16 in Philippine absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt direct op dat deze woning royaal is opgezet. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar buiten. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek in huis waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is uitgerust met onder meer een oven en koelkast. Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een modern toilet en een nette badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Extra prettig is de aanwezigheid van een aparte ruimte die uitstekend te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping De verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier zijn twee zolder(slaap)kamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. Daardoor is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook breed inzetbaar als slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of bergruimte. Ook buiten en qua techniek heeft deze woning veel te bieden. Er is een garage met sectionaaldeur, een tuinhuis van circa 12 m², screens, een elektrische zonneluifel en 12 zonnepanelen uit 2022. Verder zijn de leidingen in de woning vervangen en is de woning voorzien van (deels) HR++ beglazing en dubbele beglazing. De cv-ketel is geplaatst in 2021 en daarnaast is er een Quatt warmtepomp aanwezig. Philippine staat bekend om zijn dorpse karakter, gezellige sfeer en goede bereikbaarheid richting Terneuzen en de Belgische grens. Wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, voelt zich hier snel thuis. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning met veel leefruimte - Circa 217 m² woonoppervlak - Perceel van 554 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Verdieping met twee zolderkamers en dakkapellen - Ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui - Woonkeuken en praktische bijkeuken - Kantoor/hobbyruimte op de begane grond - Garage met sectionaaldeur - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Cv-ketel uit 2021 en een warmtepomp - HR++ en dubbele beglazing Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
554 m²
Contenu
878 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.