Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Mosselbank 16

4553CH Philippine • Zeeland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 2.143

Galería de fotos

Mosselbank 16 Philippine
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mosselbank 16, 4553 CH Philippine, vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, slapen en baden op de begane grond, een grote woonkeuken, garage én volop mogelijkheden op de verdieping. Aan een rustige straat in Philippine staat deze vrijstaande woning op een perceel van 554 m². De woning is gebouwd in 1980 en biedt met circa 217 m² woonoppervlak opvallend veel leefruimte. Een groot pluspunt is de praktische indeling met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. Denk aan gezinnen, thuiswerkers of kopers die gelijkvloers willen wonen met extra ruimte op de verdieping. Philippine staat natuurlijk bekend om zijn bourgondische sfeer en gezellige restaurants, maar biedt daarnaast ook rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Terneuzen en de Belgische grens ook vlot bereikbaar zijn. Juist die combinatie van dorps wonen, goede bereikbaarheid en de gezellige Zeeuws-Vlaamse sfeer maakt Philippine voor veel mensen een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Philippine heeft naast de grote concentratie restaurants o.a. een school, supermarkt en kinderopvang. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is Mosselbank 16 in Philippine absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt direct op dat deze woning royaal is opgezet. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar buiten. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek in huis waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is uitgerust met onder meer een oven en koelkast. Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een modern toilet en een nette badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Extra prettig is de aanwezigheid van een aparte ruimte die uitstekend te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping De verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier zijn twee zolder(slaap)kamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. Daardoor is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook breed inzetbaar als slaapkamer, logeerruimte, hobbykamer of bergruimte. Ook buiten en qua techniek heeft deze woning veel te bieden. Er is een garage met sectionaaldeur, een tuinhuis van circa 12 m², screens, een elektrische zonneluifel en 12 zonnepanelen uit 2022. Verder zijn de leidingen in de woning vervangen en is de woning voorzien van (deels) HR++ beglazing en dubbele beglazing. De cv-ketel is geplaatst in 2021 en daarnaast is er een Quatt warmtepomp aanwezig. Philippine staat bekend om zijn dorpse karakter, gezellige sfeer en goede bereikbaarheid richting Terneuzen en de Belgische grens. Wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, voelt zich hier snel thuis. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning met veel leefruimte - Circa 217 m² woonoppervlak - Perceel van 554 m² - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Verdieping met twee zolderkamers en dakkapellen - Ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui - Woonkeuken en praktische bijkeuken - Kantoor/hobbyruimte op de begane grond - Garage met sectionaaldeur - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Cv-ketel uit 2021 en een warmtepomp - HR++ en dubbele beglazing Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
554 m²
Contenido
878 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4553

Mapas de Google

Mapa de Philippine

Vista espacial del área de trabajo en Philippine

Estadísticas de vivienda y vecindario en Philippine

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Philippine. En 2025 había 2.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.513.

Inhabitantes

2.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.513

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.411

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Philippine
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Philippine
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta B

185

Etiqueta G

131

Etiqueta D

128

Etiqueta A

112

Etiqueta F

85

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Philippine
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricidad: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 2.154

Actividad empresarial en Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Philippine
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Philippine.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Philippine

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer viviendas in Philippine

Ver más viviendas en este lugar.