Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Spuikompark 12

4553BC Philippine • Zeeland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.699

Galerie de photos

Spuikompark 12 Philippine
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning gelegen aan het Spuikompark 12 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een vrijstaande bungalow op een schitterend plekje aan de rand van Philippine met een prachtig uitzicht over het Spuikompark? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers, heerlijke tuin rondom en ruime garage is gelegen op 678 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 143 m². + rustig gelegen + vrij uitzicht + levensloopbestendig + energiezuinig HR++ glas + ruime tuin + moderne keuken (2025) + nieuw dak met dakisolatie (2025) + 4 slaapkamers + 2 badkamers + garage +mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen ingang Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning die grotendeels gemoderniseerd is en waar u kunt genieten van levensloopbestendig wonen. Hal: De ruime hal met tegelvloer is de centrale plek van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast en een toilet Woonkamer: De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, glad gestucte wanden, een houtkachel (2025) en bijzonder veel daglicht via de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via de deur tot de achtertuin. Keuken: De nieuwe moderne keuken (2025) beschikt over een visgraat pvc-vloer en glad gestucte wanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Bijkeuken: Er is een praktische bijkeuken voorzien van een pvc-vloer. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamers: De woning beschikt over 4 slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers beschikken over een visgraat pvc-vloer. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte voorzien van een wastafelmeubel met koud en warm water en met een eigen ingang. 1 slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite. Badkamers 1: De badkamer ensuite beschikt over een grindvloer , een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Badkamer 2: De 2e badkamer met pvc-vloer beschikt over een bad en een meubel met een dubbele wastafel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * deels voorzien van een tegelvloer * badkamer 1 voorzien van een grindvloer * badkamer 2 voorzien van een pvc-vloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * deels voorzien van vliegenhorren * nieuwe houtkachel met rookkanaal (2025) * deels voorzien van gestucte wanden * nieuwe meterkast (3 fasen) met 14 groepen (incl. laadpaal)en 3 aardlekschakelaars (2025) * elektrische bedrading grotendeels vernieuwd (2025) * glasvezel bij straat * cv Intergas Hre (2017) * nieuwe moderne keuken (2025) * gevel volledig geschilderd (mei 2025) * volledig voorzien van dakisolatie (2025) * grotendeels nieuw dak (2025) Tuin: De heerlijke ruime tuin met uitzicht op het Spuikompark is voorzien van diverse terrassen en een voorzien van gras. Er is een vrij achterom. In de tuin geniet u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * heerlijk ruim * vrij achterom * garage Garage: Er is een ruime garage met een kanteldeur, voorzien van elektra en verwarming. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van fietsen en/of tuinmeubelen. afmeting garage: 6,81 x 3,00 oppervlakte garage: 20 m² Bijzonderheden: Deze ruime levensloopbestendige woning ligt in een rustige buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
678 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre a label (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.