Résidents
2.040
Dernière année: 2025
Waterdijkbos 11
4553DB Philippine • Zeeland
Disponible
€ 629.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.430
Prix d'achat /m²: € 3.907
Galerie de photos
Description
Welkom in de woning gelegen aan Waterdijkbos 11 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes die u maar kunt wensen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met een volledig woonprogramma op de begane grond, 4 slaapkamers en een geweldige tuin met garage, tuinhuis en een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap is gelegen op 1.485 m² eigen grond aan de rand van het gezellige stadje Philippine in de wijk Waterbos. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leven op dit schitterende plekje. + levensloopbestendig + 4 slaapkamers + badkamer op de begane grond + groot perceel + leeftuin + ruime garage + tuinhuis Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: De hal met tegelvloer is de centrale ruimte in het huis en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een sfeervolle gashaard. Een houtkachel is op deze plek ook mogelijk. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en u heeft via tuindeuren en een schuifpui toegang tot de tuin. Keuken: De heerlijke leefkeuken met tegelvloer is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt en de cv-installatie. In de bijkeuken treft u tevens een inbouwkast en wastafel aan voorzien van koud en warm water. Slaapkamer 1: Via de hal komt u in de 1e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer of wat u wenst. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een bad, aparte douche, een wastafelmeubel en ventilatiesysteem. U kunt hier heerlijk relaxen in bad of genieten van een douche. Er is een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van zonnescreens * voorzien van 3 zonneschermen * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar * cv ketel Intergas Hre (2022) * gaskachel (houtkachel mogelijk) * Arduin vensterbanken * heerlijk ruime woonkamer * 2 slaapkamers * badkamer met bad en douche * bijkeuken * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met sfeervolle vide en vloerbedekking heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers met vloerbedekking, veel bergruimte achter de knieschotten en dakvenster(s). Op de bijzonder ruime slaapkamer is voldoende ruimte om een b.v. extra badkamer te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een vloerbedekking * voorzien van dakvensters * volledig voorzien van dubbel glas * veel bergruimte achter de knieschotten * voorzien van dakisolatie * voorzien van zinken dakgoten * voorzien van zinken regenpijpen Tuin De bijzonder nette tuin gelegen op het zuidwesten ligt rondom de woning in een bosrijke omgeving met uitzicht over de weilanden. De tuin beschikt over een mooie borderbeplanting gecombineerd met gras en bestrating. Er is een groot tuinhuis en een vrij achterom. In de tuin geniet u van het buitenleven in een schitterende en unieke omgeving! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * mooi aangelegd * veel privacy * tuinhuis * garage * waterbron * kas (2 m x 1,5 m) Garage: De garage met tegelvloer is bijzonder breed en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto, fietsen en veel bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur en beschikt over elektriciteit en koud water. Bijzonderheden garage: * voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * voorzien van een waterkraantje * voorzien van elektrische sectionaldeur * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Garage: afmeting: 3,99 m x 5,08 m oppervlakte: 20,20 m² Tuinhuis: In de tuin staat een ruim praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden tuinhuis: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * extra groepkast Tuinhuis: afmeting: 4,00 m x 4,00 m oppervlakte: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in één van de mooiste buurten van Zeeuws-Vlaanderen: een rustige, bosrijke buurt aan de rand van Philippine buurt aan de rand van Philippine; op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 629.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430
3,21%
Annuellement
%
€ 31.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Contenu
- 707 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Philippine
Aperçu spatial du site de travail dans Philippine
Chiffres de logement et de quartier dans Philippine
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.
Moyenne WOZ
EUR 296.513
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.411
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.090 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.055 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.965 |
| 2022 | EUR 233.748 |
| 2023 | EUR 270.559 |
| 2024 | EUR 278.538 |
| 2025 | EUR 296.513 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 540
0-15: 245
15-25: 180
25-45: 450
45-65: 615
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
300
Middelbaar
730
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
1.455
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
127
Appartementen
18
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
108
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
36
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
289
Étiquette B
185
Étiquette G
131
Étiquette D
128
Étiquette A
112
Étiquette F
85
Étiquette E
34
Étiquette A+++
20
Étiquette A++++
11
Étiquette A++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 2.663 |
| 2021 | 1.611 | 2.929 |
| 2022 | 1.263 | 2.776 |
| 2023 | 1.081 | 2.717 |
| 2024 | 1.033 | 2.843 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.757
Koopwoning
Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822
Appartement
Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757
Tussenwoning
Gaz: 883 • Électricité: 1.919
Vrijstaande woning
Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 946 • Électricité: 2.154
Activité dans Philippine (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Philippine?
Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?
De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Philippine?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?
In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.
Meer maisons in Philippine
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markiezenstraat 12
4553BP Philippine
€ 19.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Weststraat 10
4553AJ Philippine
€ 179.000 k.k.
€ 1.444/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kasteelstraat 30
4553BB Philippine
€ 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1623 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaalpark 46
4553ED Philippine
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentsebreedstraat 6
4553AC Philippine
€ 289.000 k.k.
€ 2.173/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vaartstraat 23
4553AN Philippine
€ 175.000 k.k.
€ 946/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Schorrenkruidlaan 7
4553BZ Philippine
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poststraat 4
4553AE Philippine
€ 199.500 k.k.
€ 2.771/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 4
