Einwohner
2.040
Letztes Jahr: 2025
Waterdijkbos 11
4553DB Philippine • Zeeland
Verfügbar
€ 629.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430
Kaufpreis /m²: € 3.907
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in de woning gelegen aan Waterdijkbos 11 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes die u maar kunt wensen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met een volledig woonprogramma op de begane grond, 4 slaapkamers en een geweldige tuin met garage, tuinhuis en een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap is gelegen op 1.485 m² eigen grond aan de rand van het gezellige stadje Philippine in de wijk Waterbos. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leven op dit schitterende plekje. + levensloopbestendig + 4 slaapkamers + badkamer op de begane grond + groot perceel + leeftuin + ruime garage + tuinhuis Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: De hal met tegelvloer is de centrale ruimte in het huis en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een sfeervolle gashaard. Een houtkachel is op deze plek ook mogelijk. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en u heeft via tuindeuren en een schuifpui toegang tot de tuin. Keuken: De heerlijke leefkeuken met tegelvloer is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt en de cv-installatie. In de bijkeuken treft u tevens een inbouwkast en wastafel aan voorzien van koud en warm water. Slaapkamer 1: Via de hal komt u in de 1e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer of wat u wenst. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een bad, aparte douche, een wastafelmeubel en ventilatiesysteem. U kunt hier heerlijk relaxen in bad of genieten van een douche. Er is een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van zonnescreens * voorzien van 3 zonneschermen * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar * cv ketel Intergas Hre (2022) * gaskachel (houtkachel mogelijk) * Arduin vensterbanken * heerlijk ruime woonkamer * 2 slaapkamers * badkamer met bad en douche * bijkeuken * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met sfeervolle vide en vloerbedekking heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers met vloerbedekking, veel bergruimte achter de knieschotten en dakvenster(s). Op de bijzonder ruime slaapkamer is voldoende ruimte om een b.v. extra badkamer te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een vloerbedekking * voorzien van dakvensters * volledig voorzien van dubbel glas * veel bergruimte achter de knieschotten * voorzien van dakisolatie * voorzien van zinken dakgoten * voorzien van zinken regenpijpen Tuin De bijzonder nette tuin gelegen op het zuidwesten ligt rondom de woning in een bosrijke omgeving met uitzicht over de weilanden. De tuin beschikt over een mooie borderbeplanting gecombineerd met gras en bestrating. Er is een groot tuinhuis en een vrij achterom. In de tuin geniet u van het buitenleven in een schitterende en unieke omgeving! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * mooi aangelegd * veel privacy * tuinhuis * garage * waterbron * kas (2 m x 1,5 m) Garage: De garage met tegelvloer is bijzonder breed en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto, fietsen en veel bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur en beschikt over elektriciteit en koud water. Bijzonderheden garage: * voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * voorzien van een waterkraantje * voorzien van elektrische sectionaldeur * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Garage: afmeting: 3,99 m x 5,08 m oppervlakte: 20,20 m² Tuinhuis: In de tuin staat een ruim praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden tuinhuis: * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting * extra groepkast Tuinhuis: afmeting: 4,00 m x 4,00 m oppervlakte: 16,00 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in één van de mooiste buurten van Zeeuws-Vlaanderen: een rustige, bosrijke buurt aan de rand van Philippine buurt aan de rand van Philippine; op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hypothek berekenen
€ 629.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430
3,21%
Jährlich
%
€ 31.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 629.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1485 m²
- Inhalt
- 707 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Philippine
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine
Wohn- und Viertelzahlen in Philippine
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.
Durchschnittliche WOZ
EUR 296.513
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.411
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.090 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.055 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.040 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.965 |
| 2022 | EUR 233.748 |
| 2023 | EUR 270.559 |
| 2024 | EUR 278.538 |
| 2025 | EUR 296.513 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 540
0-15: 245
15-25: 180
25-45: 450
45-65: 615
Ausbildungsstufe
Hoger
490
Praktisch
300
Middelbaar
730
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
500
Nederland
1.455
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
127
Appartementen
18
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
108
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
36
2020 en later
59
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
289
Bezeichnung B
185
Bezeichnung G
131
Bezeichnung D
128
Bezeichnung A
112
Bezeichnung F
85
Bezeichnung E
34
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 2.663 |
| 2021 | 1.611 | 2.929 |
| 2022 | 1.263 | 2.776 |
| 2023 | 1.081 | 2.717 |
| 2024 | 1.033 | 2.843 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.009 • Strom: 1.991
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.757
Koopwoning
Gas: 1.086 • Strom: 2.822
Appartement
Gas: 1.036 • Strom: 2.757
Tussenwoning
Gas: 883 • Strom: 1.919
Vrijstaande woning
Gas: 1.152 • Strom: 3.374
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 946 • Strom: 2.154
Betriebsaktivität in Philippine (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Philippine?
Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?
De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Philippine?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?
In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.
Meer Häuser in Philippine
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Markiezenstraat 12
4553BP Philippine
€ 19.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 36 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Weststraat 10
4553AJ Philippine
€ 179.000 k.k.
€ 1.444/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kasteelstraat 30
4553BB Philippine
€ 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1623 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalpark 46
4553ED Philippine
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gentsebreedstraat 6
4553AC Philippine
€ 289.000 k.k.
€ 2.173/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vaartstraat 23
4553AN Philippine
€ 175.000 k.k.
€ 946/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 582 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Schorrenkruidlaan 7
4553BZ Philippine
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poststraat 4
4553AE Philippine
€ 199.500 k.k.
€ 2.771/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 59 m²
- Schlafzimmer
- 4
