Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Weststraat 3

4553AH Philippine • Zeeland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.431

Fotoalbum

Weststraat 3 Philippine
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe prijs: €299.000,- k.k. Welkom bij de woning gelegen in de Weststraat 3 in Philippine. Zoekt u een gemoderniseerde woning met een ruime woonkamer en een heerlijke leefkeuken, op een fijne plek in hartje Philippine? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze geschakelde woning met een zonnige tuin met berging en achtertuin is gelegen op 190 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten! + gemoderniseerd + leefkeuken + 3 slaapkamers + berging + kelder + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle gemoderniseerde woning. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer. Hier vindt u de meterkast, modern toilet, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is in twee delen gedeeld. Daarnaast beschikt de woonkamer over een apart hoekje met een verhoging waar je ideaal een werkplek kunt creëren. Het eetgedeelte van de woonkamer met laminaatvloer sluit aan op de keuken. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Keuken: De heerlijke leefkeuken met tegelvloer beschik over 3 solartubes die voor extra daglicht zorgen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Badkamer: Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime inbouwkast met ruimte voor onder andere de wasmachine en droger, douche, een hoekbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van zonnescreens * volledig voorzien van gestucte plafonds * openslaande tuindeuren * meterkast: met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars * cv Nefit Topline (2011) * 3 solartubes voor extra daglicht * heerlijke leefkeuken * veel ruimte * grote aanbouw * aanbouw voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie * aanbouw voorzien van dakisolatie * aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, bergzolder en een ruime bergkast deze is voorbereid om een 3e toilet te realiseren. Op de overloop bevindt zich een dakraam voor extra lichtinval en een airconditioning voor verwarmen en koelen. Slaapkamers: Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte. In de 3e slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar een 2e bergzolder. Bergkast: De bergkast biedt veel bergruimte maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een 3e toilet. Dit is reeds voorbereid. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van zonwerend glas * 3 slaapkamers * toilet voorbereid * airconditioning (koelen / verwarmen) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie (+/- 12cm) * 2 dakkapellen voorzien van Keralit * kunststof boeiboorden rond dakkapellen * volledig nieuw dak (2011) Bergzolder: Via de overloop en 3e slaapkamer heeft u toegang tot twee bergzolders. Één bergzolder is deels beloopbaar, beide bieden veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektriciteit * voorzien van dakisolatie (+/- 12cm) * volledig nieuw dak (2011) Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime kelder. afmeting kelder: 3,04 m x 5,06 m oppervlakte kelder: 15,40 m² Tuin: De gezellige tuin is gelegen om het zuiden en is onderhoudsvriendelijk met een grote berging met verdieping, kunstgrasveld en biedt een vrij achterom. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * kunstgras * berging met verdieping * waterput * zonwering (2 x screens) * vrij achterom * veel privacy Berging: De grote berging is deels gebouwd van hout, deels van beton/steen. Er is een verdieping en de berging beschikt over elektra en verlichting. Afmeting berging: 5,00 m x 3,56 m Oppervlakte berging: 17,80 m² Bijzonderheden: Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in Philippine, de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.