Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Weststraat 3

4553AH Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.431

Fotogalerij

Weststraat 3 Philippine
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe prijs: €299.000,- k.k. Welkom bij de woning gelegen in de Weststraat 3 in Philippine. Zoekt u een gemoderniseerde woning met een ruime woonkamer en een heerlijke leefkeuken, op een fijne plek in hartje Philippine? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze geschakelde woning met een zonnige tuin met berging en achtertuin is gelegen op 190 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten! + gemoderniseerd + leefkeuken + 3 slaapkamers + berging + kelder + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle gemoderniseerde woning. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer. Hier vindt u de meterkast, modern toilet, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is in twee delen gedeeld. Daarnaast beschikt de woonkamer over een apart hoekje met een verhoging waar je ideaal een werkplek kunt creëren. Het eetgedeelte van de woonkamer met laminaatvloer sluit aan op de keuken. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Keuken: De heerlijke leefkeuken met tegelvloer beschik over 3 solartubes die voor extra daglicht zorgen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Badkamer: Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime inbouwkast met ruimte voor onder andere de wasmachine en droger, douche, een hoekbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van zonnescreens * volledig voorzien van gestucte plafonds * openslaande tuindeuren * meterkast: met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars * cv Nefit Topline (2011) * 3 solartubes voor extra daglicht * heerlijke leefkeuken * veel ruimte * grote aanbouw * aanbouw voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie * aanbouw voorzien van dakisolatie * aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, bergzolder en een ruime bergkast deze is voorbereid om een 3e toilet te realiseren. Op de overloop bevindt zich een dakraam voor extra lichtinval en een airconditioning voor verwarmen en koelen. Slaapkamers: Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte. In de 3e slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar een 2e bergzolder. Bergkast: De bergkast biedt veel bergruimte maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een 3e toilet. Dit is reeds voorbereid. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van zonwerend glas * 3 slaapkamers * toilet voorbereid * airconditioning (koelen / verwarmen) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie (+/- 12cm) * 2 dakkapellen voorzien van Keralit * kunststof boeiboorden rond dakkapellen * volledig nieuw dak (2011) Bergzolder: Via de overloop en 3e slaapkamer heeft u toegang tot twee bergzolders. Één bergzolder is deels beloopbaar, beide bieden veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektriciteit * voorzien van dakisolatie (+/- 12cm) * volledig nieuw dak (2011) Kelder: Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime kelder. afmeting kelder: 3,04 m x 5,06 m oppervlakte kelder: 15,40 m² Tuin: De gezellige tuin is gelegen om het zuiden en is onderhoudsvriendelijk met een grote berging met verdieping, kunstgrasveld en biedt een vrij achterom. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * kunstgras * berging met verdieping * waterput * zonwering (2 x screens) * vrij achterom * veel privacy Berging: De grote berging is deels gebouwd van hout, deels van beton/steen. Er is een verdieping en de berging beschikt over elektra en verlichting. Afmeting berging: 5,00 m x 3,56 m Oppervlakte berging: 17,80 m² Bijzonderheden: Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in Philippine, de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.