Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Weststraat 39 b

4553AH Philippine • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Weststraat 39 b Philippine
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en instapklaar wonen, mét zwembad, in Philippine! Deze volledig gerenoveerde en 100% instapklare vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en verwarmd zwembad is een waar woonparadijs! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en suite en een inloopkledingkast op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen! De woning is gelegen aan aan de rand van het sfeervolle mosseldorp Philippine. Het is een rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het ideaal voor gezinnen die houden van de gemoedelijkheid van een dorp, maar ook waarde hechten aan ruimte, rust en goede verbindingen naar omliggende steden. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en suite, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en een riante walk-in closet. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer en een sfeervolle gashaard. De dichte keuken, met een kook- en spoeleiland, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de achtergelegen bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De tuin is een oase van rust en ontspanning. Met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een prachtig verwarmd zwembad is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, spelen met de kinderen of simpelweg ontspannen in de zon, hier kan het allemaal. De grote oprit en de praktische garage maken het geheel compleet. Vanuit de achtertuin geniet je bovendien van een prachtig weids, vrij uitzicht over de landerijen, waardoor je optimale rust en privacy ervaart. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is een ware eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping - Zwembad (3 x 6 m - verwarmd middels warmtepomp) - 14 Zonnepanelen (2020, eigendom) - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto Een woning als deze kom je zelden tegen. Stijlvol, ruim, duurzaam en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
1110 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.