Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Weststraat 39 b

4553AH Philippine • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Weststraat 39 b Philippine
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en instapklaar wonen, mét zwembad, in Philippine! Deze volledig gerenoveerde en 100% instapklare vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en verwarmd zwembad is een waar woonparadijs! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en suite en een inloopkledingkast op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen! De woning is gelegen aan aan de rand van het sfeervolle mosseldorp Philippine. Het is een rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het ideaal voor gezinnen die houden van de gemoedelijkheid van een dorp, maar ook waarde hechten aan ruimte, rust en goede verbindingen naar omliggende steden. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en suite, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en een riante walk-in closet. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer en een sfeervolle gashaard. De dichte keuken, met een kook- en spoeleiland, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de achtergelegen bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De tuin is een oase van rust en ontspanning. Met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een prachtig verwarmd zwembad is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, spelen met de kinderen of simpelweg ontspannen in de zon, hier kan het allemaal. De grote oprit en de praktische garage maken het geheel compleet. Vanuit de achtertuin geniet je bovendien van een prachtig weids, vrij uitzicht over de landerijen, waardoor je optimale rust en privacy ervaart. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is een ware eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken op de verdieping - Zwembad (3 x 6 m - verwarmd middels warmtepomp) - 14 Zonnepanelen (2020, eigendom) - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto Een woning als deze kom je zelden tegen. Stijlvol, ruim, duurzaam en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1110 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.